Einfamilienhaus zum Kauf 49.900 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 108 m²<br/>Grundstück Ulrichsteiner Str. 34 Stumpertenrod Feldatal 36325

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
108 m²Grundstück

Markus Schwalm

Reprofi / Life and Living Immobilienagentur

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schnäppchenjäger aufgepasst!

Dies Immobilie befindet sich auf einem ca. 108 m² großem Grundstück. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Ecke zum Grillen oder entspannen.
Das Baujahr ist leider nicht bekannt und wird auf ca. 1900 geschätzt.
Insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf Ober- und Dachgeschoß.
Im EG befinden sich Abstellräume und eine kleine Werkstatt.

Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Obergeschoß (ca. 48 m²):
Wohnzimmer (ca. 20 m²), Flur/Eingang/Treppe (ca. 6 m²), Waschküche (ca. 8 m²), Badezimmer (ca. 5 m²), Küche (ca. 9 m²), Abstellraum (ca. 1 m²)
Dachgeschoß (ca. 50 m²):
Wohnzimmer (ca. 21 m²), Flur/Treppe (ca. 8 m²), Zimmer (ca. 12 m²), Zimmer (ca. 9 m²)

Das Erdgeschoß verfügt über weitere Nutzfläche zum Lagern oder Basteln.
Desweiteren steht Ihnen noch ein Spitzboden zur Verfügung.

Die rechts angrenzend und sanierungsbedürftige Immobilie kann bei Bedarf für kleines Geld erworben werden.
Nach einem Abriss hätten Sie dann einen gemütlichen Garten.

Hinweis zur Maklerprovision:
Bei Kauf/Verkauf ist eine Maklermindestprovision in Höhe jeweils (Käufer und Verkäufer) 2.975 EUR inkl. ges. MwSt. fällig.

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Mobil: 0172-6941889 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr)
Büro: 06645 - 9181918 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 16.00 Uhr)

Ganztägig:
m.schwalm@reprofi-immobilienagentur.de oder whatsapp.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Ulrichsteiner Str. 34, Stumpertenrod, Feldatal (36325)

Erleben Sie auch heute noch dieses pure Naturgefühl auf Ihren Wegen durch das Tal der Mühlen: Zu Fuß oder mit dem Rad auf ausgeschilderten Wegen in den Tälern und über die Höhen, durch Feldfluren und Wälder mit idyllisch gelegenen Teichen hin zu alten Mühlrädern und historischen Kirchen. Romantik, Natur, Geschichte und Gastfreundschaft, das ist Feldatal.
Das Objekt befindet sich in Feldatal OT Stumpertenrod, in landschaftlich reizvoller Ortsrandlage.
Ärzte, Apotheke, Schule, Freibad, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier in der Umgebung
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Stumpertenrod.
Stumpertenrod ist ein altes Rodungsdorf mit einer großen Gemarkung, die den gesamten Auenbereich hinter der Feldaer Gemarkung bis hinauf an die Waldgrenze einnimmt. Die Bevölkerung bestand früher überwiegend aus Bauern. Heute besitzt das 337 Einwohner Dorf, die größte und einer der schönsten Fachwerkkirchen Hessens, wenn nicht sogar Deutschlands. Im Gemeindearchiv befinden sich die ältesten und wertvollsten Akten, die von ihrem Gesamtumfang her sehr beachtlich sind. Ebenfalls befindet sich hier das älteste Dorfgemeinschaftshaus Hessens mit einem -Erntekindergarten-, die heutige Spielstube.
Bis 1780 hatte das Dorf eine Mahlmühle mit einem oberschlächtigen Wasserrad. Stumpertenrod hat viele sagenumwogene Plätze, wo unter anderem auch Frau Holle ihre Betten ausschütteln soll

Heute hat das Dorf noch sechs Landwirtschaftliche Betriebe. Neben dem Boden werden in Stumpertenrod aber noch ganz andere Dimensionen beobachtet. In der Sternwarte Stumpertenrod.
Quelle: www.feldatal.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

49900 €

499 €/m²

Provision für Käufer

6 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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499 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

354 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.771 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontakterlaubnis:
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Reprofi Immobilienagentur Feldatal bezüglich Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergereichten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Wohnflächenberechnungen etc. vom Verkäufer bez. Vermieter oder einem Dritten stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Vermietung, sonstiger Verwertung oder Irrtümer. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Impressum:
RE:PROFI Immobilienagentur
Inhaber:
Dipl. BW M. Schwalm
Gartenweg 3
36325 Feldatal
Telefon 066459181918

Email: info@reprofi-immobilienagentur.de
Internet: www.reprofi-immobilienagentur.de
VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT: M. Schwalm
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Copyright u. Realisation: M. Schwalm
Alle Rechte vorbehalten.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reprofi / Life and Living ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter

Gartenweg 3, 36325 Feldatal

3 Jahre Partnerschaft

Markus SchwalmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyd25j

Referenznummer: 3614