Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €3.496 €/m²

Finanzierung ab 1660 €/Monat

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3,5Zimmer

113 m²Wohnfläche

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Wiebelskirchen, Wiebelskirchen (66540)

Errichtet werden 33 Neubau-Eigentumswohnungen mit Tiefgaragen und Außenstellplätzen, verteilt auf zwei Wohnhäuser. Großzügige Balkon- und Terrassenflächen bieten Raum für loungige Stunden. Jede Wohnung erhält eine moderne Grundrissgestaltung mit offenen Wohn-/Essbereichen, Schlafzimmer, Badezimmer + Gäste-WC und bodentiefen Fenstern. Ob City-Apartments, optimal geschnittene Eigentumswohnungen oder großzügige Penthouses, dieses einmalige Projekt bietet für jedes Wohnbedürfnis ein passendes Zuhause.
Im Rahmen des Förderprogramms "Klimafreundlicher Neubau für Wohngebäude" bietet Ihnen die KfW-Bank durch den hervorragenden energetischen Baustandard ein attraktives Finanzierungsmodell an.

Auf einem Blick:

Hohe, lichte Raumhöhe
Barrierefreiheit
Zeitlose Architektur
Optimale und durchdachte Grundrisse
Hochwertige Ausstattungselemente
Bodentiefe dreifachverglaste Fenster
Offene Küchen-/Wohn-/Essbereiche
Moderne, helle Bäder mit bodentiefer Dusche
Eigener Kellerraum zur jeweiligen Wohnung
Eigener HWR zur jeweiligen Wohnung
Tiefgaragenstellplätze ab 25.000 EUR
Außenstellplätze ab 10.000 EUR
KFW 40 Haus

Geplante Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027

Sämtliche "Sonderwünsche" sind mit dem Bauträger konstruktiv und monetär abzustimmen.
Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch ausführliche Unterlagen zur Verfügung und überzeugen Sie bei einer Besichtigung von der Wertigkeit und dem hervorragendem Gesamtkonzept.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Neunkirchen-Wiebelskirchen ist mit über 9.000 Einwohnern der größte Stadtteil der Stadt Neunkirchen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, Schulen, Ärzte, ein Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie schnell erreichbar. In wenigen Fahrminuten sind die A6 und die A8 mit Anbindung nach Saarbrücken, Trier, Mannheim und Frankreich erreicht.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen