Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €3.603,93 €/m²

Finanzierung ab 1676 €/Monat

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5,5Zimmer

138,5 m²Wohnfläche

1.182,9 m²Grundstück

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Neuheikendorf, Heikendorf (24226)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Heikendorf!
Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 1967, bietet mit seinen ca. 138 m² Wohnfläche verteilt auf 5,5 Zimmer und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.183 m² viel Platz für individuelle Wohnträume.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3,5 Zimmer zur Verfügung, die sich als Wohn- und Schlafräume ideal nutzen lassen. Ein helles Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten den Blick ins Grüne freigibt, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleideraum eignet, bieten viel Raum für persönliche Gestaltung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, ein Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellräume und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss ist derzeit als integrierte Einliegerwohnung ausgebaut und bietet mit zwei Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem Duschbad eine zusätzliche Wohneinheit. Diese Fläche kann hervorragend als Gäste- oder Mehrgenerationenwohnung genutzt werden.
Der Innenausbau des Hauses wurde ca. 2008 umfassend modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Eine Gasheizung, die ca. 1998 installiert wurde, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt am Haus sowie eine Garage im nahegelegenen Garagenhof. Ein Glasfaseranschluss verbindet Sie schnell mit der Außenwelt.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine langfristige Wohlfühloase in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Das ausgedehnte und uneinsehbare Grundstück bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre, ideal für ungestörte Entspannung im Freien. Gestalten Sie Ihren persönlichen Gartenbereich ganz nach Ihren Wünschen - ob als Spielwiese für Kinder, Rückzugsort, geschützter Bereich für Haustiere oder als stilvolle Outdoor-Lounge. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Neuheikendorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Heikendorf. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, eine Bank sowie die Post, was Ihnen kurze Wege für die täglichen Besorgungen ermöglicht. Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und runden das familienfreundliche Gesamtbild ab.
Ein Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zur Kieler Förde, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Hier können Sie erholsame Stunden am Wasser genießen, Spaziergänge am Ufer unternehmen oder die frische Brise bei einer Fahrradtour erleben.
Dieses Haus bietet somit die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer tollen Anbindung an die umliegenden Städte und Freizeitmöglichkeiten. Dank der naturnahen Umgebung und der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel genießen Sie hier sowohl Erholung als auch eine perfekte Erreichbarkeit des Stadtlebens.
Lassen auch Sie sich vor Ort von der einmaligen Wohnlage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2008