Einfamilienhaus zum Kauf

360000 €360.000 €2.352,94 €/m²

Finanzierung ab 1491 €/Monat

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6Zimmer

153 m²Wohnfläche

573 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dresdener Straße 8, Böhl-Iggelheim (67459)

Das freistehende Einfamilienhaus mit 6 Zimmern steht auf einem großen Grundstück in ruhiger Lage.

Im EG befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, verbunden durch einen breiten Durchgang, zwei weitere Zimmer, die individuell nutzbar sind, die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den wunderschönen Garten.

Im OG sind 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Das Haus ist unterkellert. Der Keller hat einen Zugang sowohl
vom Flur des EG und von außen.

2016 wurde der Heizkessel ausgetauscht.
2023 wurden die beiden Klimaanlagen erneuert, die auch als Heizung verwendet werden können.
2 Seiten des Hauses sind mit einem Wärmeschutz versehen.

Der große Garten, zwei Garage und ein Nebengebäude vervollständigen das Angebot.

Böhl-Iggelheim liegt in der oberrheinischen Tiefebene in der Nähe von Ludwigshafen am Rhein und Mannheim (25 km), Speyer (11 km), Neustadt an der Weinstraße (15 km) und Bad Dürkheim (12 km). Die Gemarkung grenzt im Südosten an den Ordenswald zwischen Iggelheim und Speyer.

Böhl-Iggelheim verfügt über gute Verkehrsanbindungen in Richtung des Zentrums der Region (Mannheim/Ludwigshafen/Heidelberg), sei es durch die A 65, A 61 oder die S-Bahn RheinNeckar. Die S-Bahn Linien S1, S2, sowie am Morgen und Abend die S3 und S4, fahren in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten vom Bahnhof im Ortsteil Böhl ab, der an der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken liegt.

Die Buslinie 507 führt ebenfalls durch die Gemeinde und schafft eine Verbindung nach Neustadt sowie Haßloch. Die Landesstraße 528 stellt eine Verbindung mit Niederkirchen bei Deidesheim sowie Speyer her und die Landesstraße 532 eine solche von Neustadt an der Weinstraße sowie Limburgerhof. Die Kreisstraße 16 führt nach Haßloch und die Kreisstraße 18 nach Hochdorf-Assenheim.
Böhl-Iggelheim verfügt über zwei Grundschulen, eine Realschule plus und eine Kreisvolkshochschule, sechs Kindergärten, sowie mehrere Einkaufsmärkte und Apotheke. ( Quelle Wikipedia)

Sonstiges Es handelt sich um ein Fertighaus.

Vor den zwei Garagen befindet sich noch ein Stellplatz.

Das Haus verfügt über einen Kabel- und Satellitenanschluss.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
der Eigentümer und / oder Pläne Dritter. Die Angaben stellen
keine Eigenschaft der Immobilie dar.