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Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 59,8 m²<br/>Wohnfläche Gescher Gescher 48712
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Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 59,8 m²<br/>Wohnfläche Gescher Gescher 48712
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Wohnung zum Kauf
159000 €2.658 €/m²
Finanzierung ab 662 €/Monat
2Zimmer
59,8 m²Wohnfläche

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Dirk Dembski
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Für den Kapitalanleger!

Kurzbeschreibung Schicke 2-Zimmer Wohnung in Gescher Objekt Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Kellerraum.

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 vereint Komfort und Funktionalität auf einer Wohnfläche von ca. 60 m².

Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Senioren.

Es erwartet Sie ein helles Wohn-Esszimmer, eine Diele, eine Küche und ein modernes Badzimmer mit Dusche.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon, einen separaten Kellerraum und einen PKW-Stellplatz.

In 2020 wurde eine neues Heizungsbrennwertpaket (Gasheizung) inkl. Außentemperaturfühler installiert.

Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und das Mietverhältnis ist ungekündigt.

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. (gewerblicher Hausverwalter)

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Bitte kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gescher, Gescher (48712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Glockenstadt Gescher mit ihren insgesamt ca. 17.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Zur Stadt Gescher gehören der Ortsteil Hochmoor sowie die Bauerschaften Harwick, Estern, Büren, Tungerloh-Capellen und Tungerloh-Pröbsting.

Gescher liegt, mit einer eigenen Abfahrt, an der A 31 und an der B 525.

In der Stadt Gescher gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen. Grundschulen und eine Gesamtschule bieten ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das Westfälische Glockenmuseum. In den Naherholungs- und Naturschutzgebieten in und um Gescher findet man Ruhe und Erholung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
2.657,97 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.048,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.048,00 EUR

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x-fache Miete
26,29
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.657,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.415 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.752 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,11 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Münsterstraße.5, 48653 Coesfeld
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk DembskiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h94453
Referenznummer: 08994
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Dirk Dembski
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen