Doppelhaushälfte zum Kauf

119500 €119.500 €995,83 €/m²

Finanzierung ab 495 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

3.170 m²Grundstück

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Eisenbach (Hochschwarzwald) (79871)

Authentisches Wohnangebot im Aussenbereich von Eisenbach-Oberbränd.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Natur! Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1963 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Grundstücksgröße von 1633m² und einer "fast Alleinlage" genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.

Das zweigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachspitz präsentiert sich in einer Kombination aus massiver Bauweise und teilweiser Holzbauweise. Es umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 120qm, wobei der aktuelle einfache Bau- und Ausstattungsstandard dem Baujahr entspricht. Renovierungsbedarf ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu gestalten.

Die Beheizung erfolgt derzeit über Holz und Strom, während die Ferienwohnung im Dachgeschoss mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet ist. Zusätzlich zum Wohnhaus bietet das Angebot ein weiteres Grundstück mit insgesamt 3075qm, von dem ein Anteil von ca. 1537qm mitverkauft wird.

Diese Immobilie ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch ein Ort der Möglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen.


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Eisenbach-Oberbränd, eingebettet in die natürliche Schönheit des südlichen Schwarzwaldes, liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Städte und Gemeinden. Nur eine kurze Fahrt entfernt befindet sich Donaueschingen, bekannt als die Quelle der Donau und Heimat des prächtigen Schlosses. Diese historische Stadt bietet eine reiche kulturelle Geschichte und ist ein beliebtes Ziel für Besucher aus aller Welt.

Weitere größere Städte wie Villingen-Schwenningen, bekannt für ihre charmante Altstadt und ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Titisee-Neustadt, ein malerisches Städtchen am Ufer des Titisees, sind ebenfalls leicht erreichbar. Freiburg im Breisgau, eine lebendige Universitätsstadt mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern und ihrem lebhaften kulturellen Leben, liegt ebenfalls in greifbarer Nähe.

Eisenbach-Oberbränd selbst ist stolz auf seinen Status als "Luftkurort", was die gesunde Luft und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung unterstreicht. Wanderer können sich auf ein gut ausgebautes Netzwerk von Wanderwegen freuen, während Skifahrer im Winter die nahegelegenen Loipen und das Ski-Stadion nutzen können.

Ob Naturliebhaber, Kulturinteressierte oder Erholungssuchende - Eisenbach-Oberbränd bietet für jeden etwas und ist ein Ort zum Verweilen, Entdecken und Genießen.

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Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de
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Ihr reichmann immobilien e.K. Stichworte Nutzfläche: 28,00 m² Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung