Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 317.500 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 248 m²<br/>Grundstück Lünsfelderstr.12 a Freren Freren 49832

Monat
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
248 m²Grundstück

Doppelhausbungalow mit Pultdach

Objektbeschreibung Im Wohnzimmer sind 2 Bodentiefe Fenster die jeweils zur Terrasse führen mit jeweils ca. 10m² u. 8 m², Die Innentüren haben eine breite von 1 m und sind 2,11 m hoch. Zwischen Flur und Wohnküche ist ein Glaselement vorgesehen. Dieses Neubauprojekt ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Es handelt sich um ein 40ee Haus. Die Zuleitung für eine Wallbox wird verlegt. Die Zuwegung nach draußen ist Stufenfrei. Fertigstellung ca. 02.2025
Raumaufteilung Die Wohnküche ist ca. 40,70 m² groß. Der Flur ist geräumig mit ca. 9,80 m² Größe.
Vom Flur gelange ich ins GWC was ca. eine Größe von 2,15 m² hat. Das Schlafzimmer auf der Rückseite hat ca.15,33 m² WFL. Daneben befindet sich das Bad mit ca. 7m². Dann nach vorne raus befindet sich in einer Größe ein Gästezimmer mit ca. 10,00 m². Dann ist an dem Haus ein Schuppen/Abstellraum angebaut mit ca.9m².

Das Schlafzimmer zur Rückseite

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Offene Küche
2025
Gartenanteil
Terrasse
Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

317500 €

3.239,80 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.239,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

797 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.153 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

1.588

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Diese Doppelhaushälfte wird durch die AI Immobilien GmbH&CoKG erstellt. Auf die Ausstattung kann noch Einfluss genommen werden. Rufen sie für einen Besichtigungstermin an. Wir stehen ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AI Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Dr. Josef-Stockmann-Str. 3a, 48499 Salzbergen

Wilhelm SchlangenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gy8e5f

Wilhelm Schlangen

AI Immobilien GmbH & Co KG

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei317500 €317.500 €3.240 €/m²Finanzierung ab 1223 €/Monat3Zimmer98 m²Wohnfläche248 m²GrundstückLünsfelderstr.12 a, Freren, Freren (49832)