Haus zum Kauf

395000 €395.000 €2.469 €/m²

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4Zimmer

160 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Kreta, Milatos (724 00)

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Ein wunderschön gelegenes, freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern, erbaut am Hang mit Blick auf das Dorf Milatos, den Strand und die umliegenden Olivenhaine. Es bietet einen unverbauten Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Milatos ist ein Fischerdorf an der Nordküste der Provinz Lassithi.
Es ist ein ruhiges Touristenziel, das für seine sehr schöne Küste und Umgebung sowie für die vielen sehr guten und preiswerten Fischrestaurants bekannt ist.
An der Küste des Dorfes gibt es einen kleinen Sandstrand und einen Fischerboothafen.

Das zweistöckige Haus ist ca. 160 m² groß und steht auf einem großen Grundstück von ca. 350 m².

Im Erdgeschoss gibt es einen hellen, offenen Küchen-/Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Veranda und zum Garten, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Zugang zum vorderen Balkon mit Meerblick, eines davon mit eigenem Badezimmer, ein drittes Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, und ein Hauptbadezimmer.

Ganz oben im Gebäude befindet sich eine große geflieste Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick.
Das Haus ist mit Heizung, Klimaanlage und Solarwarmwasserbereiter für Warmwasser ausgestattet.

Im Außenbereich gibt es einen wunderschönen Garten, eine das Gebäude umgebende Terrasse und einen gemauerten Ofen.

Es wird möbliert verkauft.
Die Straßenanbindung ist sehr gut und rund um das Anwesen gibt es gute Parkmöglichkeiten.

Nur eine kurze Autofahrt von Milatos entfernt gibt es zahlreiche Urlaubsorte, etwa Sissi, Malia, Stalis, Hersonissos und die Kleinstadt Neapolis.

1000 m zum Strand von Milatos mit vielen Restaurants, einigen Cafés und Geschäften.
Etwa 25 Minuten von der Stadt Agios Nikolaos und etwa 30-35 Minuten von Heraklion entfernt.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Lasithi, 2 Etagen