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Bürofläche zur Miete
10752 €Nettomiete zzgl. NK
27Zimmer
768 m²Bürofläche
ab 768 m²Teilbarkeit

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Roland Trummer
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

VB3839b Repräsentative und moderne Büroflächen / Regensburg - Süd

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die zur Vermietung angebotenen und lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in einem südlichen Stadtteil von Regensburg. Durch die nahegelegene Autobahn besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe in Zusammenhang mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Eine Fußbodenheizung, die auch zur Kühlung verwendet wird, ist verbaut. Es wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die EDV-Verkabelung erfolgt in Bodenkanälen. Ein DSL-Anschluss bis zu 250 MBit/s ist möglich. Die beiden zur Vermietung stehenden Flächen können einzeln oder gesamt angemietet werden.

Die Fläche 2 erstreckt sich über drei Stockwerke. Der Hauptzugang erfolgt über das mit Teppichboden und Fliesen ausgelegte Erdgeschoss. Der großzügige Empfang mit Sekretariat ist mit einer abgehängten Decke mit integrierten LED-Leuchten ausgestattet. Ein repräsentatives Besprechungszimmer ist mit einem Glaselement abgetrennt. Nebenliegend befindet sich ein weiterer Büroraum. Aufgrund der Südlage und großen Fenster sind die Räume sehr hell. Angrenzend an den Technikraum befindet sich die Putzkammer und eine Singleküche. Im loftartigen mit Teppichboden ausgelegten Obergeschoss wechseln sind durch Glas abgetrennte Einzelbüros und Großraumbüroflächen ab. Mittig sind ein Technik- und Kopierbereich sowie ein WC angeordnet. Die Büros sind aufgrund der Oberlichten und der umlaufend verglasten Außenseite mit elektrischen Außenjalousien lichtdurchflutet. Im Souterrain befinden sich drei mit Teppichboden ausgelegte Großraumbüros. Die Flure, das Duschbad, WCs und Archivräume sind gefliest. Der zu einer Cafeteria ausgebaute Sozialraum ist mit Vinylboden ausgelegt und mit einer hochwertigen Einbauküche mit Geschirrspüler ausgestattet. Über eine vollverglaste Türe ist der zur Einheit gehörende Außenbereich, der derzeit als Biergarten genutzt wird, erreichbar.

Das Inventar kann auf Wunsch gemietet werden.

Es können bis zu 11 Außenstellplätze und 6 überdachte Stellplätze, teilweise mit Wallboxen, angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 14 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kumpfmühl - West, Regensburg (93051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Regensburg - Süd

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
10752 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1536 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
32.256,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 10.752,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 768,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: .1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 100 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Trummer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Roland TrummerDein Kontakt
Online-ID: 2f5fp5u
Referenznummer: VB 3839b
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Roland Trummer
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé