Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

219000 €219.000 €1.973 €/m²

Finanzierung ab 892 €/Monat

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5Zimmer

111 m²Wohnfläche

210 m²Grundstück

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Brüggen, Brüggen (41379)

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Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Brüggen, einer charmanten Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, malerisch gelegen in der idyllischen Landschaft des Niederrheins und nahe der niederländischen Grenze. Die Umgebung ist geprägt vom Naturpark Schwalm-Nette mit weiten Wäldern, Flusslandschaften und Spazierwegen - ein Paradies für Naturliebhaber und alle, die gern Zeit an der frischen Luft verbringen. Die erhöhte Lage auf einer leichten Anhöhe schafft zudem eine angenehme Aussicht und eine erholsame Umgebung.

Infrastruktur
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an die nötige Infrastruktur. Die Autobahn A52 und die Bundesstraße B221 sind in kurzer Entfernung und bringen Sie in etwa 25 bis 50 Minuten nach Mönchengladbach oder Düsseldorf. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe sorgen für Mobilität, auch ohne Auto. Für den täglichen Bedarf liegen Supermärkte wie Lidl und ALDI Süd nur wenige Schritte entfernt, ergänzt durch Apotheken und Drogerien, die den Alltag erleichtern.

Familienfreundlichkeit und Bildung
Diese Wohnlage ist besonders attraktiv für Familien. Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind in der Umgebung bequem erreichbar. Dazu zählen die Katholische Grundschule Born-Lüttelbracht und die Gesamtschule Brüggen. Eine gute Versorgung mit Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sorgt für kurze Wege und einen entspannten Familienalltag.

Freizeit und Kulinarik
Die Freizeitgestaltung lässt hier keine Wünsche offen: Sportbegeisterte können sich auf nahegelegene Fitnessstudios und den Sportpark Vennberg freuen, der vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung bietet. Der Spielplatz an der Schumannstraße bietet zudem Kindern Raum zum Spielen und Entdecken. Für gesellige Stunden laden Restaurants und Cafés zu kulinarischen Ausflügen ein - von bodenständiger Küche bis zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Wirtschaft und Arbeitsmarkt
Brüggen und die umliegende Region zeichnen sich durch eine stabile Wirtschaft und niedrige Arbeitslosenquote aus, gestützt durch mittelständische Unternehmen und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region bietet ein gutes Umfeld für Arbeit und Wohnen zugleich.

Umgebung und Lebensqualität
Das gemäßigte Klima, die saubere Luft und die Nähe zum Naturpark tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die harmonische Mischung aus Natur, Ruhe und guter Anbindung macht die Umgebung ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die eine ausgeglichene Work-Life-Balance suchen.

Zukunftsperspektiven
Die Region erlebt eine positive Nachfrageentwicklung, was sowohl Käufern als auch langfristig orientierten Investoren interessante Möglichkeiten eröffnet. Die Stadtentwicklung setzt zudem auf den Ausbau der Infrastruktur und die Schaffung von Naherholungsgebieten - beste Voraussetzungen, um den Wert und die Lebensqualität in dieser Lage weiter zu steigern.

Entdecken Sie, wie diese Lage alle Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verbindet - ein idealer Wohnort für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Entspricht diese Lage Ihren Vorstellungen von einem idealen Wohnort? Sind Sie neugierig geworden und möchten das Haus noch besser kennenlernen? Dann senden Sie uns am besten jetzt direkt eine Anfrage über das Kontaktformular zu diesem Online-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und melden uns zeitnah bei Ihnen. Also worauf warten Sie noch? Bis bald!