Mehrfamilienhaus zum Kauf 575.000 € 422 m²<br/>Wohnfläche 598 m²<br/>Grundstück Rütterstraße 42 Friedrichsfeld Voerde (Niederrhein) 46562

Monat
422 m²Wohnfläche
598 m²Grundstück

Carsten Abels

Abels Immobilien-Service

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

6 Familienhaus mit Garten in Voerde-Friedrichsfeld

Objekt 6 Familienhaus in Voerde-Friedrichsfeld.
1 Garage, 5 Stellplätze.
Garten mit Gartenhaus.
Wasch- u. Trockenraum
Gasheizung, Therme 2007 erneuert
Warmwasser über Duchlauferhitzer
Derzeit Vollvermietet
Mieteinnahme 31.735,44 € / Anno bei Vollvermietung ohne Garage u. Stellplätze Aufteilung EG re u. sout., 4 Zi., ca. 99 m², 2xWC, Balkon u. Terrasse
EG li 3,5 Zi., ca. 77 m², WC, Balkon
1.OG re , 2 Zi., ca. 52 m², WC, Balkon, Wohnküche
1.OG li 3,5 Zi., ca. 77 m², WC, Balkon
DG re 2 Zi., ca. 47 m², WC, Wohnküche
DG li 3,5 Zi., ca. 68 m², WC

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Rütterstraße 42, Friedrichsfeld, Voerde (Niederrhein) (46562)

46562 Voerde-Friedrichsfeld, gute Lage dennoch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Kindergärten, Schulen und alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

575000 €

1.362,56 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt des notariellen Kaufvertrages

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Ferdinand-Lassalle-Str. 6, 46539 Dinslaken

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Online-ID: 2fful5d