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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
259000 €3.297 €/m²
3Zimmer
78,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Concepción Hita Martinez
Quadrat NRW

Exklusive 3 Zimmer Wohnung, EG Großen Balkon inkl. Tiefgarage

In Rödental ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen entstanden. Sie haben bereits zum jetzigen Zeitpunkt die Möglichkeit, sich für eine der sechs zur Verkaufen stehenden Wohnungen zu entscheiden.
Die Wohneinheiten bieten wie alle unsere Objekte eine hochwertige Ausstattung in vortrefflicher Bauqualität. Anbieten können wir Ihnen außerdem zwei
Außenstellplätze sowie vier Garagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Feb 2025
  • Garage
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Mönchrödenerstr. 54, Mönchröden, Rödental (96472)
Die Gemeinde Rödental entstand, als am 1. Januar 1971 Einberg, Kipfendorf, Mönchröden, Oeslau, und Unterwohlsbach zusammengeschlossen wurden. Danach ist Rödental in mehreren Schritten durch Eingemeindungen gewachsen.
Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn: Schalkau, Frankenblick, Neustadt bei Coburg, Ebersdorf, Coburg, Dörfles-Esbach und Lautertal.
Der Neubau der A 73 wurde am 31. Oktober 2006 bis zur Stadtgrenze von Rödental für den Verkehr freigegeben und sorgt zusammen mit der Bundesstraße 4, der neuen Umgehungsstraße in Richtung Neustadt, für bessere Verkehrsverhältnisse. Außerdem halten Züge in Rödental an drei Bahnhöfen, in Oeslau, Einberg und Mönchröden. (Qulle Wikipedia)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.297,26 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.297,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.165 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.373 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnung im EG links Die Wohnung im Erdgeschoss links, besteht aus sehr grosses Wohnküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Bad mit Dusche und Gäste WC. Sehr großen Balkon.
Bald folgen weitere Bilder.
Tiefgarage Zur der Wohnung gehört die Tiefgarage mit der SNR. 1 und ist separat zu Kaufen.
Kaufpreis 15.000,00 Euro. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Unsere AGBs sind unter Profilangaben zu lesen.
Die Hier hochgeladene Grundrisspläne, Schnitt, Ansichten, Lageplan und weitere Zeichnungen sind nicht maßstabgerecht und ohne Gewähr. Besichtigung Besichtigungen sind jederzeit auch kurzfristig möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns gerne auch
Mobil unter der Nummer: 0151 57 444 888 Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Quadrat NRWGewerblicher Anbieter
Birkenweiher 25, 42651 Solingen
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Partnerschaft
Frau Concepción Hita MartinezDein Kontakt
Online-ID: 2gn535s
Frau Concepción Hita Martinez
Quadrat NRW