Bürofläche zur Miete

1050 €1.050 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

85,5 m²Bürofläche

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Süderquerweg 633, Kirchwerder, Hamburg (21037)

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Die hier zur Vermietung stehende Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Fläche besticht durch die beiden über 26,5 m² bzw. fast 19 m² großen Räume sowie eine geräumige Küche (inkl. Einbauküche mit E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi und Geschirrspüler). Ein nach Westen ausgerichteter Balkon geht von dem größeren Büroraum ab und lädt zur ausgiebigen Mittagspause an frischer Luft ein. Das modern geflieste Badezimmer hat eine Dusche und eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Türen und Zargen in der Einheit werden noch weiß lackiert.

Ein offener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück wird für EUR 30,-- p.M. mitvermietet. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz sowie ein Außenabstellraum zur Verfügung gestellt werden.

Sofern Sie vorsteuerabzugsberechtigt sind, verstehen sich die in diesem Exposé genannten Preise netto, d.h. zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von zur Zeit 19 %.

Sonstiges - Gas-Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über elektronischen Durchlauferhitzer
- Bei den genannten Nebenkosten von EUR 250,-- handelt es sich um eine Betriebskostenpauschale von EUR 100,-- über welche nicht abgerechnet wird sowie eine Heizkostenvorauszahlung von EUR 150,--, in welcher Zu-/Abwasser enthalten ist (Abrechnung über Zwischenzähler)
- Strom Mieter direkt mit den Versorger
- Mindestmietzeit: 2 Jahre

Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!