Wohnung zum Kauf 222.350 € 2,5 Zimmer 55,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Satower Str. 54d Kritzmow Kritzmow 18198

Monat
2,5Zimmer
55,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Ayleen Sempert

ImmoFair Rostock GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Vertragsfrei! Baujahr 2018: 2,5-Zimmerwohnung mit S/W-Dachterrasse, Fußbodenheizung, Wannenbad mit Fenster

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 23 Wohnungen in 4 Aufgängen, die im Jahr 2018 fertiggestellt wurde. In jedem Aufgang befinden sich zudem nur 5-6 Wohnungen, was eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert.

Im hinteren Bereich der Wohnanlage befinden sich 36 Stellplätze. Ein Stellplatz ist zugehörig zur Wohnung und kann mit erworben werden.

Die gesamte Wohnanlage erfüllt alle technischen und energetischen Anforderungen an ein zeitgerechtes und umweltbewusstes Wohnen inklusive aktiver Be- und Entlüftung.

Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Laminat in Eichenoptik, Fußbodenheizung, Wannenbad mit Fenster, separater Küche inkuisve Einbauküche, großzügiger Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung und bodentiefen Fenstern.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ursprünglich wurde die Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Abstellräumen konzipiert. Die Eigentümer haben sich in der Bauphase dafür entschieden, die beiden Abstellräume zusammen zu legen und somit 3 Zimmer entstehen zu lassen.

Die Wohnung wird durch die aktuellen Eigentümer bewohnt und wird frei von Mietverhältnissen übergeben.

Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Satower Str. 54d, Kritzmow, Kritzmow (18198)

Kritzmow ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Gemeinde ist Sitz des Amtes Warnow-West, dem weitere sechs Gemeinden angehören.
Die Gemeinde Kritzmow, auf einer etwas höher gelegenen Fläche zwischen den Tälern der Warnow und des Waidbaches, grenzt direkt an den Südwesten der Hafen- und Hansestadt Rostock.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

222350 €

3.999,82 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

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3.999,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.856 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.114 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Arnold-Bernhard-Str. 33, 18057 Rostock

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Online-ID: 2gwwa5v