Einfamilienhaus zum Kauf

185000 €185.000 €1.321 €/m²

Finanzierung ab 773 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.938 m²Grundstück

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Malchin, Malchin (17139)

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Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung besticht. Diese Immobilie, ein Ziegelmauerwerksbau aus den 1960er Jahren, überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie zahlreiche Modernisierungen, die sie besonders attraktiv machen.

Der Zugang erfolgt über eine ruhige Anliegerstraße und eine einladende, überdachte Freitreppe. Der zentrale Mittelflur im Erdgeschoss ist hell und führt in die drei geräumigen Zimmer, die sich durch eine praktische Aufteilung auszeichnen. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzung der beiden miteinander durch eine Schiebetür verbundenen Stuben, die ideal für Feste und Feiern erweitert werden können.

Die charmante Terrasse, welche später am Westgiebel angebaut wurde, ist über das Giebelzimmer zugänglich und bietet einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten - ein perfekter Ort, um sonnige Nachmittage zu genießen.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere schöne Wohnräume untergebracht. Ein modernes, großzügiges Bad rundet dieses Stockwerk ab.

Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren renoviert. Nach 1990 wurden Fenster, Außentüren, die Bäder und die zentrale Erdgasheizung erneuert. Vor etwa 10 Jahren erfolgten eine Fassadendämmung zur Wetterseite und ein neuer Fassadenanstrich. Zudem wurde die Elektrik, bis auf den Keller, modernisiert. Eine professionelle Grundmauersanierung im Kellergeschoss wurde vor etwa 2 Jahren vorgenommen. Der voll unterkellerte Bereich steht zu Abstellzwecken zur Verfügung und ist auch über einen separaten Niedergang zu erreichen.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen klassischem Charme und moderner Funktionalität. Sie eignet sich ideal für Familien oder alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, Gasanschluss, eig. Sat- Anlage

Sonstiges Das Grundstück stellt eine ehemals ländliche Hofstelle am Stadtrand von Malchin dar. Der Bereich des Nebengelasses mit massiver Garage und zweigeschossiger Werkstattscheune ist blickdicht eingefriedet. Auf dem Hof können auch weitere Fahrzeuge frei aufgestellt werden. Das Wohnhaus hat zur Straßenseite eine einladende Freitreppe. Der Garten ist eingefriedet und erstreckt sich auf über 1000 m² seitlich neben dem Wohnhaus. Von der Terrasse aus ist er weit einsehbar und führt sogar über Eck in die Tiefe. Hier ist autarkes Leben mit Selbstversorgung mitten in der Stadt möglich. Durch das großzügige Grundstück sind Nachbarn weit entfernt. Eine spätere Lückenbebauung wäre sogar auch noch denkbar. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1