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Wohnung zur Miete
1265 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
105,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Justine Scheidig
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Pariser Carré in der Pariser Straße in Bonn Auerberg. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, eine Diele mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche , ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Vom Wohnbereich gelangt man auf die nach Südosten ausgerichtete Loggia. Weiterhin kann zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz für 68,00 EUR angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Pariser Straße 16, Auerberg, Bonn (53117)
Die Wohnung befindet sich im Norden Bonns im Stadtteil Auerberg. Am Standort der Wohnung besteht ein exzellenter Anschluss an den ÖPNV. Im 10-Minuten-Takt gelangt man von hier mit dem Bus oder der Tram innerhalb von 15 Minuten ohne Umstieg in die Bonner Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man in weniger als 5 Minuten die Autobahn. Auch sonst weist der Standort eine hervorragende Infrastruktur auf. So befinden sich im Objekt selbst ein Drogeriemarkt sowie eine Postannahmestelle und im benachbarten Objekt zwei Supermärkte, eine Bäckerei und weitere kleinere Geschäfte. Auch hinsichtlich der Naherholung ist hier vieles geboten. In wenigen Gehminuten befindet man sich im schönen Naturgebiet um den Rheindorfer Bach sowie am Graurheindorfer Rheinufer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1650 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1265 €
12,02 €/m²
Nebenkosten
385 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
68 €
Kaution
3795 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 68,00 EUR

Weitere Informationen

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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart wird.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernimmt die Müller Merkle Immobilien GmbH keine Haftung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg
Frau Justine ScheidigDein Kontakt
Online-ID: 2hkdc52
Referenznummer: BN-PC-01.02.13#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Justine Scheidig
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen