Reihenmittelhaus zum Kauf

399000 €399.000 €1.900 €/m²

Finanzierung ab 1654 €/Monat

---

11Zimmer

210 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

---

Barleben, Barleben (39179)

Dieses gepflegte Wohnhaus, erbaut im Jahr 1996, bietet drei separate Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, Terrasse und Garten. Mit einem großzügigen Grundstück von 700 m² und einer Wohnfläche von 210 m², vereint dieses Haus Komfort und Privatsphäre auf ideale Weise. Seit seiner Errichtung ist das Haus vollständig vermietet und bietet eine stabile Einkommensquelle für Investoren.

Details zu den Wohneinheiten:

Wohneinheit 1:
Größe: 70 m²
Räume: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
Terrasse: Direkter Zugang zur Terrasse und Garten

Wohneinheit 2:
Größe: 70 m²
Räume: 3,5 Zimmer, Küche, Badezimmer
Terrasse: Direkter Zugang zur Terrasse und Garten

Wohneinheit 3:
Größe: 70 m²
Räume: 4,5 Zimmer, Küche, Badezimmer
Terrasse: Direkter Zugang zur Terrasse und Garten

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Parkplatz vor dem Haus.

Mieteinnahmen: Kaltmiete pro Jahr: 21.960 EUR

Das Haus befindet sich in Barleben, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Barleben zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, bietet aber dennoch eine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Stadt Magdeburg. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht.

Sonstiges Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.

HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 52,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2024