Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

638996 €638.996 €6.800 €/m²

Finanzierung ab 2530 €/Monat

---

3Zimmer

94 m²Wohnfläche

---

Wetzendorf, Nürnberg (90427)

---

Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebiets und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt dieses moderne Bauvorhaben. Die neue Anlage ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben und von ihrer hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen. Hier entsteht ein charmantes Wohnquartier mit sieben Wohneinheiten, das mit seiner Neubauqualität, seinen effizienten Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in näherer Umgebung ist, sich aber dennoch in die Umgebung eingliedert.

Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die modernen Komfort mit einem Hauch von Gemütlichkeit verbindet. Diese Wohnung bietet nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch eine herrliche Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist.

Der offene Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und bietet einen idealen Raum zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die angrenzende Küche ist perfekt für kulinarische Abenteuer und ermöglicht Ihnen, beim Kochen mit Ihren Liebsten in Kontakt zu bleiben.

Die beiden Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung - ob als ruhiger Rückzugsort, Kinderzimmer oder Home Office.

Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, sei es bei einem Frühstück im Freien oder bei entspannten Abenden unter dem Sternenhimmel. Der direkte Zugang zur Terrasse von den Wohnräumen macht diese Wohnung besonders attraktiv und lebendig.

Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Tag relaxen und neue Energie tanken.

Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint Funktionalität und Lebensqualität und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die einen komfortablen Rückzugsort suchen.

Sonstiges Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!

- Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
- Kostenlos und unverbindlich
- Wissenschaftlich fundiert

- www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse

[URL="https://www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse"]Online Wertermittlung[/URL]

[URL="https://www.hegerich-immobilien.de/f10-ihr-modernes-neubauvorhaben-im-nordwesten-von-nuernberg-obj-FW1002.html"]Webseite[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,47 m², Bundesland: Bayern