Restaurant zur Miete

2950 €2.950 €Kaltmiete zzgl. NK

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Neustadt, Hildesheim (31134)

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ZUR PACHT / ZUM PACHTKAUF: Ein Restaurant mit Saal und Außengastronomie in Niedersachsen im Landkreis Hildesheim! [ACHTUNG DISKRETION: Das Objekt liegt NICHT direkt in Hildesheim – Mehr Infos bei Vertraulichkeitserklärung]

Das schöne Restaurant bietet mit einer TOP ausgestatteten Gastronomie, Küche und Saal Platz für über 200 Gäste. Dazu weitere ca. 50 Plätze (erweiterbar) im objekteigenen Biergarten. Dementsprechende Umsätze liegen nachweislich vor! Das Restaurant ist brauereifrei und jederzeit zu pachten/pachtkaufen. Die Küche derzeit mit geschmackvollen und gutbürgerlichen Gerichten und bei Bedarf ist auch eine kleine Mitarbeiterübernahme bei entsprechenden Vertragsangeboten möglich. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten sind gegeben und auch eine objektangeschlossenen 3,5 Raum Betreiberwohnung ist mit dabei! Das Restaurant und Gebäude wurde stets renoviert, saniert und gut gepflegt. Alle Inventarien sind in einem guten Zustand und bieten die daher Möglichkeit, die Gastronomie und den Umsatz nahtlos fortzuführen. Die ET sind leider ohne Nachfolger und wollen nun dieses schöne Objekt mit Gebäude von 1980 i.V. günstig an einen einsatzfreudigen Betreiber mit Elan und Ideen verpachten oder verpachtkaufen:

Jahresumsatz: netto ca. 520.000 Euro (Nachweise liegen vor)
Pacht: netto ab 2.950 € Euro p.M. zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 850 NK p.M. zzgl. MwSt.
Kaution: ab 43.000 €
Pachtdauer: z.B. 5 oder 10 Jahre + Option.
Übernahme VB
Pachtkaufpreis: Diskretion – nur auf Anfrage

Objektstatus geöffnet! Energieausweis ist in Vorbereitung / folgt. Achtung Diskretion: Adresse & Umsatznachweise nur mit Stellung der Vertraulichkeitserklärung.

Schneller Überblick: Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
- Objektstatus: geöffnet
- Kategorie: Restaurant
- Baujahr: 1980
- Gesamtfläche ca. 2.575 m²
- Gastraumgröße ca. 670 m²
- 270 Innenplätze mit Saal
- Speiseaufzug
- 1 ET-Whg.
- guter Ruf
- komplett eingerichtet und ausgestattet
- Energieträger: Gas
- Energieausweis: folgt / in Vorbereitung.
- Pacht: netto ab 2.950 € Euro p.M. zzgl. MwSt.
- Nebenkosten: 850 NK p.M. zzgl. MwSt.
- Kaution: ab 43.000 €
- Pachtdauer: z.B. 5 oder 10 Jahre + Option.
- Übernahme VB
- Pachtkaufpreis: Diskretion – nur auf Anfrage

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Wichtige Hinweise Achtung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt zwar das entsprechende Bundesland aber nur einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,95 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt