Bürogebäude zur Miete 4.485 € 625 m²<br/>Bürofläche Hafendamm 47 Jürgensby - St.-Jürgen Flensburg 24937

Bürogebäude zur Miete
4485 €Nettomiete zzgl. NK
625 m²Bürofläche

Herr Oliver Huber

Huber Immobilienkontor e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Exklusiver Arbeitsplatz mit Blick auf den Flensburger Hafen!

Dieses einzigartige Bürohaus, mit Blick auf den Flensburger Hafen, wurde 2006 umfangreich saniert. Durch seine Nähe zur Innenstadt, sowie die schnell erreichbare Autobahn A7 Richtung Hamburg, ist dies ein verkehrsgünstiger und attraktiver Standort. Im Erdgeschoss des Objektes stehen dem Mieter 2 Besprechungsräume sowie 2 Büroräume zur Verfügung. Ein Empfangsbereich, sanitäre Anlagen sowie eine Teeküche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, wo sich 4 weitere, großzügige, Büroräume und sanitäre Anlagen befinden. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über 4 Büroräume, sowie ein Archiv. Jeder einzelne Büro-/Besprechungsraum ist mit EDV-Verkabelung
sowie in die Böden eingelassene Elektroverteilung versehen. PKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Die Bürofläche beträgt ca. 459 m² zzgl. ca. 163 m² Lagerfläche im Kellergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
12 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kochnische, Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Empfang
Alarmanlage

Lage

Hafendamm 47, Jürgensby - St.-Jürgen, Flensburg (24937)

Das Bürohaus befindet sich am Hafendamm, Ecke Nordstraße. Durch diese zentrale und verkehrsgünstige Lage sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt,
in Dänemark sowie auf der A7 in Richtung Hamburg. Des Weiteren hält der ÖPNV nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4485 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1000 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Huber Immobilienkontor e.K.Gewerblicher Anbieter

Fördepromenade 10a, 24944 Flensburg

Partnerschaft

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Online-ID: 289b354