Wohnung zum Kauf 320.000 € 2 Zimmer 72,1 m²<br/>Wohnfläche Rotes Feld Lüneburg 21335

Monat
2Zimmer
72,1 m²Wohnfläche

Frau Anja Bruns

Sweet Home Immobilien e.K.

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Lüneburg - Rotes Feld

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint auf ca. 72 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Bewohner ideal ist.

Über die Diele gelangen Sie in den Ess- und Küchenbereich, welcher ideal für entspannte Kochabende mit Familie und Freunde geignet ist. Der praktische L-förmige Flur verbindet die Räume und führt zu einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem modernen Bad mit Badewanne - so kann ein Tag starten. Am Ende des Flurs erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen, sich zurücklehnen und einfach mal abschalten.
Zusätzlich stehen ein separater Kellerraum für ausreichend Stauraum und ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Ob als solide Kapitalanlage oder als gemütliches Eigenheim - diese Wohnung ist durch ihren optimalen Grundriss und die attraktive Lage ein echter Glücksgriff!

Das Objekt wird leerstehend übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Rotes Feld, Lüneburg (21335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in der beliebten Feldstraße im Lüneburger Stadtteil Rotes Feld, einem der gefragtesten Viertel der Stadt. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Angebote. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, und der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden. Zusätzlich laden die nahegelegenen Grünflächen und die Ilmenau zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein - eine ideale Kombination aus Stadtleben und Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

4.441,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

295 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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4.441,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.880 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.282 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Sweet Home Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Friedenstr. 17, 21335 Lüneburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anja BrunsDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h9xh52

Referenznummer: 128403234#VIXXM