Haus zum Kauf 5 Zimmer 196 m²<br/>Wohnfläche Mittersill 5730

Haus zum Kauf
5Zimmer
196 m²Wohnfläche
Mittersill (5730)

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Herr Hannes Abfalterer, MBA

Abfalterer Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

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Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

jederzeit nach Absprache
4 Stellplätze
offene Küche
Terrasse

Erstbezug! Hochwertig möbliertes Einfamilienhaus

Das extravagante Haus hat eine Größe von ca. 234 m² (inkl. Garage) auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 440 m².
Der Haupteingang befindet sich neben der Doppelgarage. Eine direkte Verbindung von der Garage in das Haus ermöglicht bei Regen oder Schnee den trockenen Zugang in den Garderobenbereich.
Ebenso verfügt das Untergeschoss noch über einen großen Wellness-Raum mit Dusche, einem Technikraum und Fahrradabstellraum bzw. Hobbyraum angrenzend der Garage.
Über das geschwungene Stiegenhaus gelangt man über das Vorhaus in den sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich und zur top-modern ausgestatteten Küche. Der gemauerte Ofen in der Mitte des Wohn-/Essbereiches sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
Weiters befinden sich hier ein Schlafzimmer mit Dusche/Bad und WC, ein Vorhaus mit einem sep. Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich noch zwei Schlafzimmer, beide mit separatem Bad und WC. Der Balkon Richtung Süden ist von den beiden Schlafzimmern aus begehbar.
Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und wird mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrung beheizt.
Das bereits im Haus befindliche Möbiliar ist komplett im Kaufpreis inkludiert.

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Lage

1A-Lage Die kleine Stadt Mittersill ist der Sitz der Nationalparkverwaltung mit dem größten und modernsten Nationalpark-Ausstellungszentrum und den Nationalparkwelten. Ein umfangreiches Angebot bis hin zu Führungen mit Nationalpark-Rangern bringen einem die Natur in seiner Schönheit und Vielfalt näher.
Tradition, Kultur und Sport bieten viele Highlights im abwechslungsreichen Kleinstadtleben.
Mit der nahen Panoramabahn Kitzbüheler Alpen gelangt man in das Kitzbüheler Skigebiet mit 215 Pistenkilometern und einem umfangreichen Angebot bzw. im Sommer in ein vielfältiges Wandergebiet mit spektakulärem Panorama. Von leichten Wanderungen bis hin zu anspruchsvollen Hochgebirgstouren ist für jeden Anspruch etwas dabei. Der malerische Hintersee im Felbertal ist der größte der Mittersiller Seen und ein geschütztes Naturdenkmal.
Eine weitere Möglichkeit um zu Entspannen bietet der wunderschöne 18-Loch - Par 70 Golfplatz Nationalpark Hohe Tauern in einem flachen Gelände mit Teichen und einem kleinen Bach.
Shoppingmäßig bekommt man in Mittersill von heimischen Produkten, Spielzeug, Bekleidung, Sportequipment bis hin zu Haus- und Gartenbedarf alles was das Shopping-Herz begehrt.