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Praxis zur Miete
1902.16 €Nettomiete zzgl. NK
237,8 m²Bürofläche

basis d GmbH
Carolin Gerlach
basis d GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ihre neuen Gewerberäume in Reform

Im Herzen von Reform befindet sich die Kosmos-Promenade, ein lebendiges Zentrum des Stadtteils. Entlang der Promenade finden sich zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, darunter eine Post, Apotheke, Bäckerei, Arztpraxen, ein Waschsalon, die Stadtbibliothek, ein Barbier und viele mehr. Das hier angebotene Gewerbeobjekt liegt direkt in der Nähe der Kosmos-Promenade und wird derzeit als Physiotherapie-Praxis genutzt.

Der Stadtteil Reform ist hervorragend an das Magdeburger Nahverkehrsnetz angebunden, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Reichweite. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulformen und Kitas, während auch seniorengerechtes Wohnen vorhanden ist. Dies sorgt dafür, dass sich sowohl Jung als auch Alt in Reform gut versorgt und wohl fühlen.

Die Kosmos-Promenade, erbaut im Jahr 1976, dient bis heute als beliebter Marktplatz und Treffpunkt für die Bewohner des Stadtteils.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Otto-Baer-Straße 2, Neu Reform, Magdeburg (39118)
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer gut frequentierten Lage, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was für eine konstante Kundenfrequenz sorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1976
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1902.16 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
550 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5.706,48

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere zahlreiche Immobilien in Magdeburg, Leipzig, Dresden und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.basisd.de ! Stichworte 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

basis d GmbH
basis d GmbH Gewerblicher Anbieter
Wehlener Straße 31, 01279 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Carolin GerlachDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f3cl5m
Referenznummer: 109202
basis d GmbH
Carolin Gerlach
basis d GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé