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Amoreal GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €2.140 €/m²
5Zimmer
229 m²Wohnfläche
955 m²Grundstück

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Herr Malte Ohrenberg
Amoreal GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Bremervörde | Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage - Ihr neues Zuhause

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem reinen Wohngebiet, direkt am Feldrand. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Platzangebot und naturnaher Umgebung macht dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 229 m², verteilt auf 5 Zimmer, und durchdachten Raumlösungen bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Carport mit angrenzendem Geräteschuppen rundet das Gesamtpaket ab.

Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offene und einladende Charakter. Der Blick fällt sofort auf die lichtdurchfluteten Wohnräume, die alle drei Ebenen miteinander verbinden. Auf dieser Ebene befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang nach draußen. Ein Gäste-Bad sowie ein Zimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann, komplettieren diese Etage.

In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, die als persönliche Rückzugsorte gestaltet werden können. Beide Zimmer bieten jeweils einen separaten Zugang zum ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch einen großen Wintergarten erweitert wird. Dieser Raum beeindruckt mit viel Tageslicht und einem fantastischen Blick in den Garten.

Die oberste Ebene vereint Komfort und Funktionalität. Hier erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche und großer Eckbadewanne - ein idealer Ort zum Entspannen. Ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank rundet die Etage ab und bietet einen perfekten Rückzugsort.

Im Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum und zwei geräumige Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Wintergarten

Lage

Bremervörde, Bremervörde (27432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bremervörde ist eine charmante Stadt im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Die Stadt liegt malerisch zwischen Hamburg und Bremen und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität aus. Bremervörde liegt in der Region Elbe-Weser-Dreieck und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Bremervörde überzeugt mit seiner zentralen Lage im Elbe-Weser-Dreieck, einer guten Infrastruktur und einer lebenswerten Umgebung. Die Stadt ist ideal für Menschen, die eine Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und stadtnaher Erreichbarkeit suchen.

Die Umgebung von Bremervörde ist geprägt von Wäldern, Seen und dem Fluss Oste. Der nahegelegene Vörder See und der Natur- und Erlebnispark laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
490000 €
2.139,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.139,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
836 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.996 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Amoreal GmbH
Amoreal GmbHGewerblicher Anbieter
Mittelweg 158b, 20148 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Malte Ohrenberg
Herr Malte OhrenbergDein Kontakt
Online-ID: 2hwsg5k
Referenznummer: MaO-2025270262
Amoreal GmbH
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Herr Malte Ohrenberg
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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