Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €
5Zimmer
Urbanstrasse 133, Kreuzberg, Berlin (10967)

Herr Benjamin Schaefer

Schaefer Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

699.000 €

8.800 € / m²

x-fache Miete

Provision für Käufer

3,57% Courtage vom Käufer vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.713,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.08.2024
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen

Modernisierte Altbauwohnung direkt am Wrangelbrunnen in Bestlage Berlin Faktor 22

Modernisierte 5-Zimmer Altbau Wohnung im UrbanKiez direkt am Wrangelbrunnen.
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier ein tolles Rendite Objekt an:
Faktor 27
Modernisiertes Bad mit hochwertigen Elementen und einer bodentiefen Dusche.
Durch geschickte Raumgestaltung wurden aus 3 Zimmern 5 gemacht, um die Wohnung besser vermieten zu können.
Aktuell wird die Wohnung von 4 Studenten als Wohngemeinschaft gemietet, was eine hohe Rendite durch die hohen Mieten ermöglicht. Die Wohnung ist im Vorderhaus im 3.Og.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.800 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

2.237 € / m²

Höchster Wert in der Region

9.251 € / m²

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