Maisonette zum Kauf provisionsfrei 238.000 € 3 Zimmer 85,4 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Heiterblick Leipzig 04329

Monat
3Zimmer
85,4 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Schöne Maisonnettewohnung mit TG-Stellplatz und Balkon - Keine Provision!

Die hier angebotene Maisonnettewohnung befindet sich im 4. und 5. Stock eines 1996 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die 3-Raumwohnung bietet auf ca. 85,4m² genügend Platz zur persönlichen Entfaltung. Alle Zimmer sind gleichmäßig geschnitten und von dem großen Balkon hat man eine schöne Aussicht ins Grüne. Zudem überzeugt das geräumige Objekt durch ein privates Kellerabteil mit reichlich Stauraum, einen sicheren Stellplatz für Fahrräder und einem, in der Kaltmiete inkludierten, Auto-Stellplatz.

Besonders attraktiv an diesem Objekt ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2002 unbefristet und zuverlässig vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2022.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
vermietet
Balkon
Kelleranteil
4. Geschoss
Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

238000 €

2.787 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

269 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 2,7 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,7 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.373,44 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.373,44 EUR<br/>

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2.787 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 60

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2663e5u

Referenznummer: 586902

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei238000 €238.000 €2.787 €/m²Finanzierung ab 921 €/Monat3Zimmer85,4 m²Wohnfläche4.GeschossHeiterblick, Leipzig (04329)