Bauernhaus zum Kauf 329.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 2.332 m²<br/>Grundstück Indelhausen Hayingen / Indelhausen 72534

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
2.332 m²Grundstück

Frau Ulrike Barth

Reutter Immobilien GmbH

Großes Wohnhaus mit Ökonomiegebäude für tierliebe Familie im Lautertal zum Sofort-Einziehen!

Ehemaliges Landwirtschaftliches Anwesen in Indelhausen, Großes Lautertal

Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem charmanten, ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen in der malerischen Gemeinde Indelhausen im Großen Lautertal. Dieses großzügige Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein harmonisches Familienleben.

Baujahr und Erweiterungen:
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1880 erbaut und besticht durch seinen historischen Charme. Im Jahr 1975 wurde es um einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Raum und Komfort bietet. 1985 kamen die Ökonomiegebäude hinzu, die mit einer Nutzfläche von ca. 200 m² vielseitig genutzt werden können.

Raumaufteilung:
Das Anwesen verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter:
- Ein offenes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen einladenden Raum für gesellige Abende bietet.
- Eine angrenzende Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet.
- Ein Vorraum, der als Eingangsbereich dient und einen ersten Eindruck des Hauses vermittelt.
- 6 Schlafzimmer, die sowohl für Familien als auch für Gäste ausreichend Platz bieten.
- 2 Bäder und 3 separate WCs, die den Komfort für die gesamte Familie erhöhen.
- Ein Gewölbekeller, der als Lagerraum für Lebensmittel dient.

Ausstattung und Potential:
Das Anwesen bietet viel Ausbaupotential, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Nebengebäude können als Werkstatt, Lager oder sogar als Atelier genutzt werden.

Mehr Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Indelhausen, Hayingen / Indelhausen (72534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Indelhausen liegt eingebettet in die wunderschöne Natur des Großen Lautertals und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, Wander- und Radwege sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Fazit:
Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen in Indelhausen ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

329000 €

1.645 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch, melden Sie sich gerne bei mir! Ich freue mich von Ihnen zu hören Stichworte mit Telefon, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zur Autobahn: 42.00

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Anbieter der Immobilie

Reutter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstrasse 11, 72525 Münsingen

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Online-ID: 2gazy5z

Referenznummer: 786