Maisonette zum Kauf 219.000 € 3,5 Zimmer 88,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Engelsdorf Leipzig-Engelsdorf 04319

Monat
3,5Zimmer
88,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Thomas Hoffmann

Immaxi Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

LEIPZIG ENGELSDORF + 3 RAUM MAISONETTE + BALKON + HOBBYRAUM IM UG + GARAGE

3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Leipzig-Engelsdorf zum Kauf:

Zum Verkauf steht eine schicke 3,5 Raum Wohnung mit insgesamt 88,42 m² Wohnfläche und 106 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die offene Küche und das Badezimmer. Vom Wohnbereich erreicht man über eine Wendeltreppe das Kellergeschoss. Hier befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches als Hobbyraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt zudem über eine Einbauküche, einen Balkon und eine separate Garage.

Der Allgemeinzustand ist als gut zu beschreiben. Das Haus verfügt über Außenjalousien. In den vergangenen Jahren wurden diverse Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Zur Immobilie gehört ein gepflegtes Grundstück.

Die Wohnung und die Garage sind an nette Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich pro Monat auf € 630,00 (Kaltmiete) zuzüglich Nebenkosten.

€ 296,70 Monatliches Hausgeld inkl. € 66,30 Instandhaltungsrücklage. (ca. € 180,00 pro Monat auf den Mieter umlegbar)
Wir stehen Ihnen für Detailfragen sehr gern auch telefonisch zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage
Erdgeschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Engelsdorf, Leipzig-Engelsdorf (04319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leipzig Engelsdorf: Neben der guten Infrastruktur wie der Autobahnanbindung an die A14, Einkaufsmöglichkeiten im Paunsdorf Center, Kindergarten, Schulen und dem Netz des öffentlichen Nahverkehrs, überzeugt die Mikrolage der Immobilie durch ein ruhiges Wohnumfeld mitten in einer Wohnsiedlung. Hier findet man Ruhe und Erholung in den eigenen vier Wänden ohne auf die Nähe zur City zu verzichten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.476,82 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.476,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.787 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.706 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig !

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
TELEFON 0341 2122212

Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immaxi ImmobilienGewerblicher Anbieter

Waldstraße 67, 04105 Leipzig

Partnerschaft

Herr Thomas HoffmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dftf5y

Referenznummer: 19552