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Wohnung zur Miete
520 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobilienagentur Schmidt GmbH
Immobilienagentur Schmidt GmbH
Frau Alexandra Schmidt
Immobilienagentur Schmidt GmbH

***Erdgeschosswohnung, 2,5 ZKB, Terrasse, EBK inkl., zu vermieten!***

Herzlich willkommen im Wohnprojekt "Schöne Aussicht" in Mittelreidenbach.
Die erst in 21 umfassend modernisierte Wohnung bietet vielerlei Vorzüge:
Sie betreten die Wohneinheit im Erdgeschoss, über den gemeinsamen Hauseingang und nur 2 Stufen, also barrierearm.
Ein kleiner Flur führt zu Ihrem privaten Wohnungseingang.
Hier teilt sich die Wohnung folgendermaßen auf: Rechterhand finden Sie das Schlafzimmer, mit einer beachtlichen Größe von etwa 18 m².
Eine der Stirnwände bietet hier Stellfläche von über 4mtr., bspw. für Ihre Kleideraufbewahrung, ein großes Doppelbett, auch mit Überlänge findet ebenso Platz.
Geräumiger kann ein Schlafraum kaum sein, wer möchte, platziert hier evtl. noch einen Schmink- oder Schreibtisch.
Praktischerweise direkt gegenüber befindet sich das neue, schick modernisierte Badezimmer. Dieser Raum ist definitiv zu schade um nur "kurz mal zu duschen"!
Die XXL-Dusche mit Rainshower und der komfortablen Größe von 1,40 x 1mtr. sowie den üblichen, jedoch hochwertigen Sanitärelementen, bietet allen Hygiene - Komfort, den man sich so wünscht.
Fliesen im stylischen "Beton-Look" , modernes Badmöbel, schicke und wassersparende Armaturen vervollständigen das "Bad-Erlebnis"!
Eine Abstellkammer, klein aber fein, beherbergt Allerlei, was im Wohnbereich das Auge stört.
Im linken Teil der Wohnung, befinden sich sowohl das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, als auch die Küche.
Der Wohnbereich kann mittels einer doppelflügligen Tür vom Essbereich abgetrennt werden.
Vom Essbereich aus gelangen Sie....STOPP!
In diesem Raum werden Sie sich am häufigsten aufhalten, versprochen!
Mit Worten kaum zu beschreiben, diesen Blick müssen Sie selbst erleben.
Selbst am Tisch sitzend genießen Sie diesen traumhaften Panoramablick, grasende Kühe, galoppierende Pferde, aufsteigender Nebel und Blattgold in seiner buntesten Pracht.
Übertrieben? Nein, Keinesfalls. Überzeugen Sie sich selbst, und kommen Sie mit, auf die Terrasse.
Denn hier können Sie es nicht nur sehen, hier können Sie es auch fühlen!
Das LANDLEBEN! Landleben rockt, und wie!
Neugierig?
Dann bewerben Sie sich auf dieses aussergewöhnliche Wohndomizil, im Wohnprojekt "Schöne Ausssicht!"
Weitere Fakten:
Die Küche mit der ebenfalls erst 4 Jahre jungen hochwertigen EBK lässt keine Wünsche offen.
Ein absolutes i-Tüpfelchen ist die große Garage mit elektrisch betriebenem Tor,
auch große Fahrzeuge passen hier rein, und dennoch ist genügend Platz für beispielsweise "Handwerksutensilien",
Winterreifen, Fahrrad oder Sonstiges.
Der CLOU, Sie parken Ihr Auto in der Garage, und betreten von hier Ihre Wohnung im Erdgeschoss.
WICHTIGER Hinweis: Die Wohnung ist noch bewohnt, so beachten Sie bitte die detailliert benannten Mietbewerber-Modalitäten,
als auch die Mietvorraussetzungen unter dem Punkt SONSTIGES unten im Inserat.
FAZITZ: Diese neuwertige Wohnung ist geeignet für Mieter mit hohem Anspruch an Wohnqualität!
Bezugsfrei zum 01. April 25.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mittelreidenbach (55758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mittelreidenbach, im sogenannten Reidenbachtal, südöstlich der Nahe gelegen, in direkter Nähe zur B270.
Eine wundervolle Region, umgeben von Wiesen und Wäldern. Wer die Natur liebt, wird sich hier wohlfühlen.
Mittelreidenbach ist der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen zugehörig.
Für die Kleinsten gibt es eigens einen Kindergarten im Ort, Grundschüler besuchen die im benachbarten Oberreidenbach
befindliche Grundschule.
Ab der 5. Klasse haben die Schüler die Wahl zwischen dem Schulzentrum Bein in I-O-Weierbach,
der IGS Herrstein Rhaunen, oder sonstigen Schulen in Lauterecken/Meisenheim.
Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in Kirn und Idar-Oberstein.
Im Ort selbst erfreut sich die Pizzeria "Barbara" großer Beleibtheit und ein Bäckermobil bringt 2 mal die Woche frische Brötchen.
Mehr über den Ort:https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=2&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwiW9_r5yvvoAhWOkhQKHe5-BI8QFjABegQIARAB&url=https%3A%2F%2Fwww.mittelreidenbach.de%2F&usg=AOvVaw0c3PhYPgpOFwMUZjMEUS2R
Weitere interessante Links und Infos zur Region:
www.nationalpark-hunsrueck-hochwald.de
www.idar-oberstein.de, www.kirn.de
Entfernungen in ca.-Angaben:
Lauterecken 16 km, Kirn 11 km,
Meisenheim 26, Idar-Oberstein 14, Bad Kreuznach 46,
Kaiserslautern 57, Flughafen Hahn 35

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
700 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
520 €
6,50 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
1.300,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermieter wünschen sich für diese Wohneinheit berufstätige Singles oder Paare.
Eine Belegung mit größerer Personenzahl (max. 2 Erwachsene) ist räumlich leider nicht möglich.
Ebenso ist das Halten von Haustieren hier nicht möglich.
Eine positive Bonitätsauskunft sowie 2,5 Kaltmonatsmieten Kaution und die Vorlage von Gehaltsbescheinigungen,
sind ebenfalls Voraussetzung für ein Mietverhältnis, wie die Vorlage einer PHV.
Ein weiterer Wunsch der Vermieter ist eine Mindestmietlaufzeit von 21 Monaten, fragen Sie uns gerne, wir klären auf.
Bitte bewerben Sie sich NUR unter diesen Voraussetzungen, folgendermaßen:
Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich per Mail mit folgenden freiwilligen Angaben über unsere Website oder das Portal:
-Ihr voller Vor-und Zuname
-Ihr Wunschbesichtigungstermin
-Ihr Wunscheinzugsdatum
-Mieterselbstauskunft
-Ihre T E L E F O N I S C H E Erreichbarkeit
~~~Anfragen, die diese Informationen nicht enthalten, können leider nur nachranging bearbeitet werden, wir bitten um Verständnis.
~~~Telefonische Anfragen werden ebenfalls nachrangig bearbeitet, wir bitten um Verständnis.
BESICHTIGUNGEN sind zeitnah NACH Eingang Ihrer informativen email und Absprache mit den aktuellen Mietern zu vereinbaren. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur Schmidt GmbH
Immobilienagentur Schmidt GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenstr. 69, 55743 Idar-Oberstein
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra Schmidt
Frau Alexandra SchmidtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hw8z5f
Referenznummer: 212617
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