Wohnung zum Kauf

1190000 €1.190.000 €9.991 €/m²

Finanzierung ab 4990 €/Monat

---

3Zimmer

110 m²Wohnfläche

01.03.2025Verfügbarkeit

---

Pempelfort, Düsseldorf (40211)

---

Pempelfort ist ein begehrter, urbaner Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage und pulsierende Lebendigkeit im Herzen von Düsseldorf auszeichnet. Hier verbinden sich urbaner Charme mit entspannter Lebensqualität: Zahlreiche gepflegte Grünanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine beeindruckende Vielfalt an Bars, Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack das Passende bereithalten und das Lebensgefühl Pempelforts unterstreichen.

Die ausgezeichnete Infrastruktur macht das Leben in Pempelfort besonders komfortabel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, vor allem entlang der beliebten Münsterstraße oder Nordstraße. Bildungseinrichtungen wie die renommierte Hochschule Düsseldorf (HSD) liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was Pempelfort zu einem attraktiven Standort für Studierende und Akademiker macht.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt des Viertels: Dank der zentralen Lage sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur einen Steinwurf entfernt und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der Nähe zu den Autobahnen A 44 und A 52, die in wenigen Minuten erreicht werden können und eine zügige Anbindung an das Umland gewährleisten.

Kurzum: Pempelfort vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und ist der ideale Stadtteil für Menschen, die eine zentrale, gut angebundene Wohnlage mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten zu schätzen wissen.

Kindergärten:
Kindertageseinrichtung Sternstraße, Sternstraße 35, 40479 Düsseldorf
Kindergarten St. Rochus, Derendorfer Str. 60, 40479 Düsseldorf
Maus Vorkindergarten, Jülicher Str. 13, 40477 Düsseldorf
Küken& Co., Franklinstraße 33, 40479 Düsseldorf
Städt. Kindergarten, Düsselthaler Str. 28-30, 40211 Düsseldorf
Kita Zaunkönige, Bagelstraße 131, 40479 Düsseldorf

Grundschulen:
Matthias-Claudius-Schule, Bongardstraße 9, 40479
St. Rochus Schule, Gneisenaustraße 60, 40477 Düsseldorf
Gemeinschaftsgrundschule Lennéstraße, Lennéstraße 5, 40477 Düsseldorf

Weiterführende Schulen:
Leibniz-Montessori-Schule, Scharnhorststraße 8, 40477 Düsseldorf
Humboldt-Gymnasium, Pempelforter Str. 40, 40211 Düsseldorf

Bahnlinien:
U70, U74, U75, U76, U77, U78, U79, 701, 704, 705, 706, 707

Fernstraßen:
B1, A44, A52

Buslinien:
SB50, SB55, 721, 722, 733, 737, 752, 754, 756, 758, 807, NE1

Supermärkte:
Rewe, Edeka, ALDI SÜD, Netto, SuperBioMarkt

Shopping:
Nordstraße 12, 40477 Düsseldorf, Dieterich Karree, Duisburger Str. 20-36, 40477 Düsseldorf
0477 Düsseldorf