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Einfamilienhaus zum Kauf
8Zimmer
275 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück
Klein-Karben, Karben (61184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoSky Deutschland GmbH
Sabrine Sari
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
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Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse

** Möbliertes Haus mit ELW in KARBEN! **

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Karben, abseits des Durchgangsverkehrs. Das 1969 erbaute Haus wurde 2001 komplett saniert. Dabei wurden das Dach erneuert, die Dachwärmedämmung auf den neuesten Stand gebracht und der Dachboden ausgebaut. Von der Terrasse und dem Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Taunus. Das Haus kann sowohl möbliert als auch leer übernommen werden.
Besonders attraktiv ist die integrierte Gewerbeeinheit mit separatem Eingang, die sich ideal für berufliche oder private Nutzung eignet. Im Jahr 2019 wurde eine effiziente Solarthermieheizung eingebaut, die für einen Endenergieverbrauch von nur 120 kWh sorgt. Zusätzlich gibt es eine Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch. Eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima, während der Pelletofen im Wohn- und Essbereich eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zur Entspannung stehen Ihnen eine Sauna und eine Whirlpoolwanne zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie einen hochwertigen Granitboden, während das Obergeschoss mit edlem Parkett ausgestattet ist. Ein gemauertes Nebengebäude mit einer Fläche von 16 m² bietet ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Die großzügige Doppelgarage mit 38 m² bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern ermöglicht es auch, ohne großen Aufwand einen barrierefreien Zugang zum Haus zu realisieren. Dieses charmante Haus in ruhiger Lage verbindet modernen Komfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist eine ideale Wahl für Familien, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Schmuckstückes!

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 143,5 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2019; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Karben ist eine Stadt im hessischen Wetteraukreis. Sie liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Der Fluss Nidda verläuft durch die Ortsteile Okarben, Klein-Karben und Groß-Karben.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
2.072 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.567 €/m²

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Sabrine SariDein Kontakt
Online-ID: 2gcec5p
Referenznummer: 6416302
ImmoSky Deutschland GmbH
Sabrine Sari
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen