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allkauf Haus GmbH
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Haus zum Kauf 661.000 € 5 Zimmer 196 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Rohrbach Rohrbach 85296
allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
661000 €3.372 €/m²
Finanzierung ab 2585 €/Monat
5Zimmer
196 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Özver Tiryaki
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr individuelles Traumhaus in Rohrbach mit inkl. Grundstück - 196 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück

Klassisch und stilvoll präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide­zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen Inklusivleistungen: Dazu gehören unter anderem eine energieeffiziente Energieeffizienzwand sowie Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort. Auch die Echtholztreppe verleiht dem Haus einen eleganten Touch. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und sorgen nicht nur für Schallschutz, sondern auch für zusätzliche Sicherheit und Behaglichkeit. Außerdem gehört eine Be- und Entlüftungsanlage zur Grundausstattung des Hauses, sodass stets frische Luft zirkuliert.

Im Preis enthalten:
-inkl. Kaufpreis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
-Luftdichtigkeitsmessung
-Steckdosen und Lichtschalter
-Echtholztreppe
-Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollläden
-Architektenleistung
-Efizienzhaus (mindestens KfW 55- Standard)
-Vierfach-Versicherungsschutz

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
661000 €
3.372,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.372,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.237 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit unserem Ausbauhaus-Konzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihrem Geschmack zu gestalten und dabei Kosten zu sparen! Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum zur Auswahl hochwertiger Materialien oder entscheiden Sie sich für eines unserer drei Dienstleistungenpakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - hier ist für jeden etwas dabei! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie umfassend während des gesamten Bauprozesses. Stichworte Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Özver TiryakiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h5fr5s
Referenznummer: KÖ-ÖT-CV-85296-KW5-5
Herr Özver Tiryaki
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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