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Doppelhaushälfte zum Kauf
697000 €5.808 €/m²
Finanzierung ab 2778 €/Monat
120 m²Wohnfläche
433 m²Grundstück

DHH-Neubau in ruhiger Sackgasse in Sasel

Junge Familien aufgepasst! Attraktives Entwicklungsgrundstück in Sasel.

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, absolut ruhiges Baugrundstück in Hamburg Sasel.

Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 2000qm (100m x 20 m) und befindet sich in einer idyllischen Sackgassenlage direkt am Waldrand und angrenzend an ein Naturschutzgebiet.

Das Bauland ist vollständig erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Aktuell befindet sich noch ein Altbestand (kleines Einzelhaus) auf dem Grundstück.

Die Bebaubarkeit des Grundstücks orientiert sich an dem Baustufenplan von Sasel. Es ist also eine Wohnbebauung mit einem Vollgeschoss nach in offener Bauweise (als Einzel- oder Doppelhaus) zulässig.

Im Erlengrund entwickeln wir Ihr neues Zuhause.

Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 433qm. Dieses kann auf Wunsch gerne vergrößert werden. Sprechen Sie uns gerne an, wir finden mit Ihnen die perfekte Lösung!

Hinzu kommt eine Projektierungspauschale von 3,57%.

Wir befinden uns derzeit in der Planungsphase des Bauprojekts. Gemeinsam mit Ihnen starten wir auf einem weißen Blatt Papier und gestalten Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Das Grundstück wird nur durch Baubindung verkauft.

Das Grundstück kann von außerhalb angeschaut werden. Zur Begehung des Grundstücks ist ein Termin von Nöten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
697000 €
5.808,33 €/m²
Provision für Käufer
Projektierungspauschale 3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.808,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.244 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.768 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ihre persönlichen Ansprechpartner:

Dage Wortmann
0151-18861544
040-524781416
dage.wortmann@gfg24.de

Lukas Langhein
040-524781413
lukas.langhein@gfg24.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG
GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Pomonaring 115, 22926 Ahrensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Firma GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co.KG (Erlengrund) DW Dage Wortmann
Firma GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co.KG (Erlengrund) DW Dage WortmannDein Kontakt
Online-ID: 2jlkd53
Referenznummer: 1_DHH_ERLENGRUND_DW
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