Wohnung zum Kauf 339.000 € 4,5 Zimmer 117,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Friesenheim Friesenheim 77948

Monat
4,5Zimmer
117,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Tobias Meyer

Living First Immobilien eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohntraum unterm Dach! Großzügige Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern, Balkon und Garage

Ein Wohnungstraum im Dachgeschoss! Hier erwartet Sie eine großzügige 4,5 Zimmerwohnung mit 117 qm Wohnfläche.
In einer sehr guten Wohnlage von Friesenheim, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Ein durchdachter, moderner Grundriss, geräumige und helle Zimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss lassen kaum Wünsche offen. Vom großen Wohnzimmer, mit Zugang zum sonnigen Balkon mit schönem Ausblick, gelangen Sie in die gepflegte Küche mit Esszimmer im gemütlichen Erker. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis inbegriffen.

Ein eigener Kellerraum, eine Garage und ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls Teil dieses außergewöhnlichen Immobilienangebots.

Neugierig? Dann schauen Sie sich gerne vorab unsere Online-360°-Besichtigung der Wohnung an:
https://www.livingfirst.de/tour/os9b

Hier können Sie sich, ganz bequem von zu Hause aus, einen ersten räumlichen Eindruck im und um das Haus verschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
2. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Friesenheim, Friesenheim (77948)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friesenheim liegt am Rande der Rheinebene und erstreckt sich über die Vorgebirgszone bis in den Schwarzwald. Durch das Gemeindegebiet fließt der Fluss Schutter. Nachbargemeinden von Friesenheim sind (von Norden im Uhrzeigersinn): Hohberg, Gengenbach, Biberach, Seelbach, Lahr, Meißenheim und Neuried. (Wikipedia) In Friesenheim, finden sich neben Kindergärten, einer Grund-, Real- und Hauptschule, auch viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, verschiedene Ärzte und ein Seniorenwohnheim. Friesenheim ist infrastrukturell ideal an alle Nachbargemeinden angebunden (per Bus, mit Radwegenetz und auch zu Fuß). Ein herrlicher Ort, der zentral und doch ruhig gelegen ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.896,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der aktuellen gesetzlichen MwSt. (19%) verdient und zur Zahlung fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.896,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.872 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.702 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, das wir bereits vor einem Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank oder einen anderen Bonitätsnachweis erhalten möchten.

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Anbieter der Immobilie

Living First Immobilien eGGewerblicher Anbieter

Kastanienweg 31, 77963 Schwanau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f82b5v

Referenznummer: 134175814#agoAE