Brannenburgs neues Wohnjuwel - 50 % bereits verkauft!
Vier Chancen - Zwei sind schon weg!
Hier entstehen insgesamt vier Doppelhaushälten in begehrter Lage von Brannenburg. In ruhigem Wohnumfeld, ist das Objekt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften umgeben, die eine familienfreundliche und angenehme Nachbarschaft schaffen. Die hervorragende Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Ab März 2025 ist Baubeginn der ersten zwei DHH, auf den Grundstücken 1 und 2 die mit nachhaltiger Bauweise überzeugen. Der energieeffiziente Bau reduziert nicht nur den CO2-Ausstoß, sondern hilft Ihnen auch, Energiekosten zu sparen - ein klares Plus für die Zukunft. Jedes Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit modernem Wohnkomfort: Wärme und Behaglichkeit: Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Licht und Raum: Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern sorgt für helle und freundliche Räume mit einem einladenden Charakter. Komfortable Ausstattung: Die Badezimmer sind entweder mit Dusche oder einer Badewanne und stilvollen Armaturen ausgestattet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist praktisch und komfortabel. Frische Luft: Ein dezentrales Be- und Entlüftungssystem sorgt für optimale Luftqualität im gesamten Haus. Gestaltungsfreiheit: Bodenbeläge wie edles Parkett oder keramische Fliesen können nach Ihrem individuellen Geschmack ausgewählt werden. Zusätzliche Außenflächen wie eine Terrasse und ein privater Garten bieten Raum für entspannte Stunden im Freien. Flexible Sonderwünsche: Auf Wunsch kann ein Carport oder eine Garage gegen Aufpreis erworben werden.
Auf Grundstück 3 und 4 könnte IHR Traumhaus in nachhaltiger KfW-55-Bauweise gestartet werden!
Besonders hervorzuheben ist der flexible Grundriss: Auf Wunsch kann das Gäste-WC im Erdgeschoss um eine Dusche erweitert werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, anstelle der Ankleide im 1. Obergeschoss ein zusätzliches Duschbad mit Toilette zu integrieren, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Merkmale und Ausstattung
Terrasse
Keller
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
779000 €779.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Sie als Käufer!
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Niedrigster Wert in der Region
2.313 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.436 €/m²
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
