Villa zum Kauf

2080000 €2.080.000 €8.814 €/m²

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7Zimmer

236 m²Wohnfläche

1.372 m²Grundstück

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St. Lorenz (5310)

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Die gegenständliche Landhausvilla befindet sich in einer sanften Hanglage und liegt im wunderschönen Salzkammergut, genauer gesagt in der Gemeinde Sankt Lorenz, Höribachhof, am Westufer des Mondsees.

Das Haus besticht durch seine wunderbare Lage mit einem herrlichen Panorama-Ausblick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt.

Dieses Schmuckstück ist umgeben von einem gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Die zauberhafte Grünanlage verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme und sorgt für eine ruhige, idyllische Atmosphäre inmitten einer gepflegten Nachbarschaft.

Großzügig und mondän angelegt, bietet dieses Haus viel Platz, um sich individuell zu entfalten.

Vom freundlichen Entrée kommend, wird man im Wohn-/Essbereich mit Blick auf den glitzernden Mondsee herzlich willkommen geheißen. Der Weg führt vom Wohnbereich weiter in das Esszimmer mit Erker und in die gut ausgestattete Landhausküche.

In der nächsten Etage befindet sich der lichtdurchflutete Galeriebereich samt Bibliothek sowie vier Schlafzimmer mit Bädern en Suite.

Der gepflegte Zustand dieser Landhausvilla, der durch regelmäßige Sanierungen erreicht wurde, macht sie zu einem sofort bezugsfertigen Domizil.

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Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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Stichworte Nutzfläche: 236,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 47,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 3.50