Doppelhaushälfte zur Miete 1.100 € 4 Zimmer 129,1 m²<br/>Wohnfläche Grüner Weg 33 B Ankum Ankum 49577

Doppelhaushälfte zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
129,1 m²Wohnfläche

Frau Cosette (WEKA GmbH) Brünnel

WEKA GmbH Wohnungs-Verwaltung-Service

Bewertung: 4 von 5 Sternen

NEUWERTIG - Wunderschöne moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in attraktiver Lage

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2012 neu errichtet. Sie wurde energieeffizient als Pultdachhaus mit moderner Architektur gebaut.

Erdgeschoss:

1 großes Wohn- und Esszimmer
1 Küche
1 Gäste-WC
1 Hauswirtschaftsraum
1 Abstellraum
1 Flur

Obergeschoss:

1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Badezimmer

Dachgeschoss:

1 großer Abstellraum
1 Heizungsraum

Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein Garten, welcher vom Mieter selbst gepflegt wird. Die Gesamtgrundstücksfläche pro Doppelhaushälfte liegt bei ca. 450 m². Die schöne Terrasse ist zum Süden ausgerichtet.

Für das Auto wurde ein Carport mit einem extra Abstellraum für Fahrräder usw. errichtet. Zusätzlich gibt es zu jeder Doppelhaushälfte 2 Parkplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.02./01.04.2025
Carport
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Grüner Weg 33 B, Ankum, Ankum (49577)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Doppelhaus ist zentral in Ankum gelegen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kino und zahlreiche Restaurants sind fussläufig erreichbar.

Ankum gilt als attraktiver, staatlich anerkannter Erholungsort im Osnabrücker Nordland mit gut strukturierten Geschäftsangeboten

Aufgrund der günstigen Lage Ankums inmitten des Naturparks "Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge" mit hohem Erholungswert, durch die geschichtliche Bedeutung mit den zahlreich hinterlassenen Sehenswürdigkeiten sowie die günstigen Ausgangsbedingungen durch die Existenz an vorteilhaften Freizeiteinrichtungen wie Reitsporthallen, Golfplatz und Tennisanlagen übt Ankum einen hohen Reiz auf Touristen verschiedener Alters- und Interessengruppen aus. Ankum, erstmals im Jahre 977 urkundlich erwähnt, liegt etwa 35 km nordwestlich der Stadt Osnabrück in einer wunderschönen waldreichen Hügellandschaft des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge und ist ein beliebter Erholungsort, insbesondere für reitsportinteressierte Touristen, Tennisfreunde und Golfliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

8,52 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

75 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

2.200,00

Weitere Preisinformationen

zzgl. Strom, Gas, Wasser, Abwasser, 1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus kann ab dem 01.02.2025, spätestens ab dem 01.04.2025 bezogen werden. Haustiere sind nur nach Vereinbarung erlaubt.

Als monatlicher Betriebskostenabschlag werden 75,00 EUR sowie 5,00 EUR monatlich für die Sat-Anlage abgerechnet. Strom, Gas, Wasser und Abwasser rechnet der Mieter mit den Versorgern selbst ab.

An den Vermieter sind 2 Monatsmieten Kaution in Höhe von 2.200,00 EUR zu zahlen. Als Alternative kann auch eine Bankbürgschaft erbracht werden.

Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise per Email. Wir werden Sie dann zeitnah kontaktieren. Hinterlassen Sie uns auch bitte Ihre Telefonnummer!

Weitere Immobilien und Informationen finden Sie unter:

Internet: www.wekagmbh.de
Internet: www.immobilien-ankum.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 25,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 20,33 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 1.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WEKA GmbH Wohnungs-Verwaltung-ServiceGewerblicher Anbieter

Industriestraße 7, 49577 Ankum

10 Jahre Partnerschaft

Frau Cosette (WEKA GmbH) BrünnelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgqs5m

Referenznummer: 0116-002/4