Reihenendhaus zum Kauf

350000 €350.000 €2.991 €/m²

Finanzierung ab 1468 €/Monat

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5Zimmer

117 m²Wohnfläche

240 m²Grundstück

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Mankhaus - Heipertz, Solingen / AufderHöhe (42699)

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Willkommen in der begehrten Alemannenstraße 15 in Solingen, genauer gesagt im Viertel AufderHöhe! Hier erwartet Sie ein charmantes Reiheneckhaus, das durch seine hervorragende Lage, seine großzügige Wohnfläche und seine gute Ausstattung besticht.

Mit einer Wohnfläche von ca. 117 Quadratmetern bietet das Haus genügend Platz für eine Familie und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 240 Quadratmeter, was ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Nutzfläche von 50 Quadratmetern sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.

Das Baujahr 1995 garantiert eine solide Bausubstanz und unterstreicht die zeitlose Eleganz des Hauses. Der Zustand des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen, was eine sorgfältige Pflege und Instandhaltung durch die bisherigen Eigentümer widerspiegelt.

Die Immobilie besticht durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, die optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der gemütlichen Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten.

Die gute Infrastruktur der Umgebung sorgt für eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der gepflegte Garten mit Gartenhäuschen bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gute Aufteilung der Räume schafft ein angenehmes Wohnambiente und ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Bereiche.

Die besondere Lage des Reiheneckhauses in Solingen / AufderHöhe besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Die Eigentümerin des Hauses (ca. 77 Jahre) möchte ein lebenslanges Wohnrecht.
Dies wurde beim Kaufpreis berücksichtigt. Die Miete wäre EUR 1000,- +Nebenkosten.
Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden