Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Malterstraße 32 Löbtau-Nord (Malterstr.-Nord) Dresden 01159

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Benjamin Franke

Franke Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Löbtau - 2-Zimmerwohnung in Altbau aus der Gründerzeit

sehr gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in 1905 erbauten, 1997 sanierten Altbau mit insgesamt 10 Wohneinheiten - Wohnzimmer - separate Küche - Schlafzimmer - Duschbad (über Schlafzimmer erreichbar) - Kellerraum - gemeinschaftliche Gartennutzung - Innenbilder auf Wunsch des Mieters nur auf Anfrage - aktuelle monatliche Kaltmiete 431,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Malterstraße 32, Löbtau-Nord (Malterstr.-Nord), Dresden (01159)

im Dresdner Westen in einer Seitenstraße in der Nähe des Annenfriedhofs gelegen - lockere Umgebungsbebauung zum Teil mit stilvollen Gründerzeithäusern - es dominieren schöne Klinkerfassaden mit Sandstein-Zierelementen - die Kesselsdorfer Straße mit einer Vielzahl von Läden und mehreren Einkaufszentren liegt nur wenige Meter entfernt - gute Straßenbahn- und Stadtbusanbindung - div. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung - nur wenige Minuten bis in die Innenstadt und zur Universität - gute Autobahnanbindung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

2.155,17 €/m²

Provision für Käufer

2,975 %

Laufende Kosten

Hausgeld

224 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.155,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1905
Energiekennwert: 146,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten. Stichworte 4 Etagen, modernisiert: 1997

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Franke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Winterbergstr. 3, 01277 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin FrankeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxl45h

Referenznummer: FRA 6186