Wohnung zum Kauf 695.000 € 4 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ophagen 12 Altona - Nord Hamburg 20257

Monat
4Zimmer
99 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Ophagen 12, Altona - Nord, Hamburg (20257)

Herr Thorsten Meyer

Sebastian Giese Immobilien

Preise

Kaufpreis

695000 €

7.020,20 €/m²

Provision für Käufer

Das Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Badewanne
Bad/WC getrennt
Bodenbelag: Holzdielen

4-Zimmer Eigentumswohnung in begehrter ruhiger Lage von Altona

Wir bieten Ihnen eine 4-Zimmer Altbau Wohnung in begehrter und sehr ruhiger Lage von Hamburg Altona. Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines historischen Altbaus und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 99 m².

Die Immobilie besticht durch ihren authentischen Charme, hohe Decken und die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen.
Im dieser Wohnung gibt es Nachtspeicheröfen zur Wärmeerzeugung.
Das Haus ist an die Städtische Gasversorgung angeschlossen, ein Umbau ist möglich.

Die Fotos im Exposé sind Musterfotos einer anderen Wohnung im Haus und dienen nur der Orientierung.
Die Wohnung ist noch vermietet, wird aber leer und unvermietet an den neuen Eigentümer übergeben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Hamburg Altona. Altona ist ein lebendiges Stadtviertel, das für seine Vielfalt an kulturellen Angeboten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist.

Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten Erholungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen für Familien sind in der Nähe vorhanden. Die Hamburger Innenstadt ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.

Weitere Informationen

Kontakt Sebastian Giese Immobilien

Ansprechpartner
Thorsten Meyer
Immobilienfachwirt & DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.020,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.