Haus zum Kauf

480000 €480.000 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 2017 €/Monat

---

5Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.353 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

---

Oderberg (16248)

Dies ist ein Liebhabergrundstück in direkter Wasserlage am Oderberger See. Bebaut ist dieses Grundstück mit einem massiven Einfamilienhaus, im Stil eines Bungalows, welches 1980 errichtet und 2018 erweitert wurde.

Das Gebäude hat eine Wohnfläche von etwa 120 m². Da das Haus an einem Hang gebaut ist, gibt es ein Untergeschoss. Dort findet man eine ehemalige Garage, Kellerräume und eine Einliegerwohnung mit zusätzlichen 30 m², die sich ideal für Teenager oder andere Familienmitglieder eignet.

Das Haus befindet sich grundsätzlich in einem guten Zustand, auch wenn einige Instandsetzungen sinnvoll wären. In der Nachbarschaft befindet sich eine kleine Pension, ansonsten sagen sich Fuchs und Hase hier gute Nacht.

______


This is a property for lovers in a direct waterfront location on Lake Oderberg. This property is built on with a solid detached house in the style of a bungalow, which was built in 1980 and extended in 2018.

The building has a living space of around 120 m². As the house is built on a slope, there is a basement. There is a former garage, cellar rooms and a granny apartment with an additional 30 m², which is ideal for teenagers or other family members.

The house is generally in good condition, although some repairs would be useful. There is a small guesthouse in the neighborhood, otherwise fox and rabbit say good night to each other here.

Oderberg ist eine Brandenburger Stadt im Landkreis Barnim. Das Objekt befindet sich etwas außerhalb der Kleinstadt, östlich von Eberswalde in der Nähe vom Schiffshebewerk Niederfinow.

Eingebettet zwischen Wäldern, Seen und dem Oderbruch bietet die Gegend einen hohen Freizeit und Erholungswert.

Mit dem Bus gelangst man zum Hauptbahnhof Eberswalde, von wo aus man in ca. 30 Minuten Berlin mit dem Regio erreicht.

Auch sonst ist in der nahegelegenen Stadt Eberswalde alles zu finden, was man für den Alltag benötigt, jedoch hat auch Oderberg selbst einiges zu bieten.

______


Oderberg is a Brandenburg town in the Barnim district. The property is located just outside the small town, east of Eberswalde near the Niederfinow boat lift.

Nestled between forests, lakes and the Oderbruch, the area offers a high recreational value.

You can get to Eberswalde main station by bus, from where you can reach Berlin in around 30 minutes by Regio train.

The nearby town of Eberswalde has everything you need for everyday life, but Oderberg itself also has a lot to offer.

Sonstiges Angeboten wird Ihnen dieses Objekt von KIEBACH CONSULTING ?Tom Kiebach e.K. Kollwitzstraße 68 in 10435 Berlin.

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von je 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen. Sie erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

______


This property is offered to you by KIEBACH CONSULTING?Tom Kiebach Kollwitzstraße 68 in 10435 Berlin.

A brokerage fee to be paid to us by the buyer and seller upon conclusion of the purchase contract in the amount of 3.57% (incl. VAT) on the actual purchase price is agreed.

The contents of our offers are based on the information provided by the seller or other third parties and not on our investigations. They are therefore made without guarantee for their correctness.

Our offers are subject to change and non-binding. We reserve the right to prior sale. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung