Reiterhof zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

275 m²Fläche

59.681 m²Grundstück

---

Korb, Möckmühl (74219)

---

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollständig renoviertes Mehr-
familienhaus mit einem Reiterhof. Das Objekt wurde vom Eigentümer
selbst genutzt und mit viel Liebe renoviert bzw. saniert. Ein Pferdehof
der jedes Pferdeherz höher schlagen lässt.

Der Reiterhof hat ca. 10 Pferdeboxen, die auf ca. 20 Boxen erweiterbar
sind. Die Boxen sind mit Matten und beheizbaren Wasserleitungen aus-
gestattet.

Für das Wohlbefinden der Pferde, gibt es eine Sauna, eine Solekammer
und ein Solarium. Die Reithalle hat die Abmessung ca. 18x18 m, mit ca.
90 qm und ist erweiterungsfähig.

Eine Scheune mit Heuboden, eine Scheune für den Maschinenpark und
für Werkzeuge ca. 120 qm, erleichtern die Arbeit. Zwei große Außen-
boxen, eine Gastbox, ein Schmiedeplatz und ein Putzplatz, Alles über-
dacht, ergänzen das stimmige Gesamtbild.

Die gesamte Grundstücksfläche setzt sich zu zusammen:

ca. 30.000 qm Hoffläche und Haus,
ca. 30.000 qm Koppeln und Heuwiesen,

Gesamtfläche ca. 6 Hektar und weitere Flächen können gepachtet
werden.









Raumaufteilung Im Altbau befinden sich Wohnflächen im Erdgeschoss mit ca. 90 qm
und im Obergeschoss ebenfalls ca. 90 qm.

Im Neubau befindet sich im Erdgeschoss eine Waschküche, Keller-
raum, Heizraum und ein Büro, ca. 90 qm und im Obergeschoss eine
Wohnung mit ca. 90 qm. Zwei Balkone und eine Terrasse vervoll-
ständigen das Wohngefühl.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 275 qm, mit 12 Zimmern und ca.
80 qm Nutzfläche.

Besichtigungstermin Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keine Besichti-
gung ersetzen kann.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir Ihre Anfrage nur bearbeiten
können, wenn Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten, mit Adresse, mit
Telefonnummer und einer Mail-Adresse, vollständig übermitteln.
Anmerkung Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf den Aussagen des Ver-
käufers. Der Vermittler hat diese Angaben nicht überprüft und über-
nimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur Wohn-
fläche, sowie zur Wohnflächenberechnungsmethode, sind unge-
prüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen
Stand abweichen. Die Wohnflächenangaben sind deshalb nur An-
haltswerte.

Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder
dienen lediglich der Visualisierung und sind nicht maßstäblich und
können vom aktuellen Stand abweichen.

Irrtum und Fehler bleiben vorbehaltlich.

Die zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind vom Kaufinter-
essenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte
Dritte, z.B: die finanzierende Bank, weitergegeben werden.

Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung, z.B: Wertermittlung,
Energie, Finanzierung, Versicherung und Bauvorschriften.








Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt