Doppelhaushälfte zum Kauf

449000 €449.000 €4.276 €/m²

Finanzierung ab 1790 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

544 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wilstorf, Hamburg (21077)

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Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte mit Rotklinkerfassade in Hamburg-Wilstorf.
Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Stadtteil Wilstorf in Hamburg-Harburg. Das 1930 in massiver Bauweise errichtete Gebäude mit zeitloser Rotklinkerfassade überzeugt mit wohnlichem Charme und einem wunderschönen, großzügig geschnittenem Garten mit altem Baumbestand.

Erdgeschoss - Wohlfühlambiente und Funktionalität

Der Eingangsbereich führt Sie in eine großzügige, voll ausgestattete Küche mit einem gefliesten Boden, weißen Einbauschränken und modernen Elektrogeräten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich:
. Ein kleines, modernisiertes Gäste-WC
. Ein Gäste- oder Kinderzimmer
. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Dieser bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen im Freien.

Obergeschoss - Privatsphäre und Komfort

Eine massive Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier finden Sie:
. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer
. Ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten
. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet
. Den Zugang über eine Holztreppe zum Dachboden

Keller - Großzügiger Stauraum

Ein seitlicher Eingang vom Garten sowie die Treppe im Flur führen in den Keller. Dieser bietet:
. Zusätzliche Stauraummöglichkeiten
. Eine geflieste Waschküche mit Wasseranschluss
. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Weitere Ausstattung:

. Heizungsanlage: Zentrale Öl-Heizung, modernisiert im Jahr 1991, inklusive Warmwasserversorgung
. Fenster: Doppelverglaste Aluminiumrahmen, eingebaut 1981
. Parkmöglichkeiten: Garage und ein Stellplatz direkt davor

Eine Immobilie mit Potenzial

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen und genießen Sie die ruhige, dennoch zentrale Lage von Wilstorf.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Serdal Ates
Senior Immobilienberater
Singapurstraße 1 20457 Hamburg
E-Mail: serdal.ates@db.com
Telefon: 040 767970105

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte
Internet: www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/behoerden/behoerde-fuer-wissenschaft-forschung-gleichstellung-und-bezirke/standorte-17584
Anschrift: Kaiser-Wilhelm-Straße 20, 20355 Hamburg

Die Courtage für den Käufer und Verkäufer betragen jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause und sprechen Sie mit uns über eine Finanzierung. Unsere persönliche Bitte an Sie:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit
anzugeben.

Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer
Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater/innen beraten Sie
bundesweit persönlich und erfolgsorientiert von der Marktpreiseinschätzung über die
Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und
stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur
Verfügung. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

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Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen Sie können
sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und
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unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind
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Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen