Duplex-Garage zum Kauf

39900 €39.900 €

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Lokstedt, Hamburg (22529)

Die hier angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich in einem in 1998 errichteten Mehrfamilienhaus und sind seit dem 01.08.2022 sowie seit dem 01.05.2024 vermietet.
Die gesamte Tiefgarage weist einen großzügigen und vor allem gepflegten Gesamteindruck auf.
Die Stellplätze befinden sich übereinander auf der rechten Seite eines Duplexstellplatzes und sind insgesamt zu einer monatlichen Miete von EUR 180,00 vermietet.
Das derzeitige monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt EUR 55,60 inkl. Rückführung zu der Erhaltungsrücklage in Höhe von EUR 11,16. Die auf die Mieter umlagefähigen Kosten betragen monatlich EUR 23,76.
Die allgemeine Erhaltungsrücklage inkl. der Garagen betrug zum 31.12.2022 EUR 626.871,30. Die Erhaltungsrücklage für die Hebebühnen betrug zum selbigen Zeitpunkt EUR 35.325,86.

Lokstedt liegt im nördlichen Bezirk Eimsbüttel und grenzt u.a. an Niendorf, Stellingen, Eppendorf und Hohe-Luft. Über 28.000 Einwohner nennen diesen Stadtteil ihre Heimat. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 7 km und ist gut mit öffentlichem Nahverkehr erreichbar. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien mit einem dichten Haltestellennetz sind gegeben. Lokstedt steht durch zahlreiche kleine Parkanlagen für grünes Wohnen in zentraler Lage. Wahrzeichen ist der 50 Meter hohe, neogotische Wasserturm von 1911. Ob im Einfamilien-, Reihen oder Mehrfamilienhaus, oft liegt das Moderne neben dem Historischen, aber auf jeden Fall findet sich ein bisschen Grün nebenan, zu erwähnen ist zum Beispiel das bekannte Zylinderviertel. Einkaufsmöglichkeiten bietet unter anderem die Grelckstraße. Ob Ärzte, Cafés, Restaurants, Supermarkt oder der Wochenmarkt, Kindergärten oder Schulen - hier in Lokstedt ist alles vorhanden. In der Nähe finden Sie das Universitätsklinikum Eppendorf, Beiersdorf sowie den NDR. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, zum Beispiel unter http://www.hamburg.de/sehenswertes-lokstedt/

Sonstiges Referenznummer: V8979
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