Das Bürogebäude mit einer großzügigen Hoffläche auf welcher ca. 45 PKWs Platz haben, liegt in nächster Nähe zur Anschlussstelle der B27. Die Hoffläche eignet sich hervorragend als Präsentationsfläche für den Verkauf oder die Vermietung von PKWs, Motorräder oder Wohnmobilen.
Es handelt sich um ein in 2015 neu erbautes Flachdachgebäude mit Zugang über eine Treppe.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Empfangsbüro von diesem führt ein Gang in 2 weitere kleine Büros, 1 Herren-WC mit Urinal, 1 Damen-WC sowie eine Teeküche. Alle Räume sind klimatisiert und mit modernen anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet, bis auf die beiden kleinen Büros, diese sind mit Nadelfilz ausgelegt. Die Rückwände um Waschbecken und Toiletten sind mit weißen großformatigen rechteckigen Fliesen belegt.
Hinter dem Bürogebäude befindet sich mit Zugang über eine Schranke die großzügige Hoffläche sowie 2 Carportstellplätze.
Im UG des Gebäudes ist ein Technikraum, welcher als Lager zur Verfügung steht.
Auf der Hoffläche befinden sich 4 E-Ladestationen, die der bisherige Mieter installiert hat. Eventuell können diese vom Vormieter erworben werden.
Der gesamte Gebäudekomplex ist modern und mit neuester Technik ausgestattet.
Eckdaten:
Mietzins: auf Anfrage
Nebenkosten: ca. 700,00 €/Monat netto
Versorgung:
Wasser: die Abrechnung erfolgt über die Nebenkosten
Strom: der Mieter schließt einen Direktvertrag mit dem
Versorger ab
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Versorgung:
Wasser: die Abrechnung erfolgt über die Nebenkosten
Strom: der Mieter schließt einen Direktvertrag mit dem
Versorger ab
Provision: provisionsfrei
Mietfläche: ca. 58,56 m² Büro- u. Sanitärräume (3 Büros, 1 Teeküche, 1 Damen-WC, 1 Herren-WC mit Urinal, 1 Technik-/Lagerraum)
Parkflächen: 2 Überdachte Parkplätze (Carport) ca. 39 m² und ca. 45 Pkw-Stellplätze im Außenbereich (befestigte Hof- und Zufahrtsflächen ca. 953,85 m²)
Zufahrt: gemeinsame Zufahrt ca. 54,54 m²
bezugsfrei: kurzfristig - nach Absprache
Mietdauer: langfristig
Baujahr: 2015
Heizungsart: Strom (Heizen und Kühlen über die Klimaanlagen)
Warmwasser: wird mit Strom erzeugt
Technische Ausstattung: Klimaanlage und Feuerlöscher
