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Wohnung zum Kauf
412000 €5.911 €/m²
3Zimmer
69,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

CPC Immobilien
Herr Gerhard Rock
CPC Immobilien

Traumferienwohnung im Zentrum von Flachau/Österreich

Die familienfreundliche Ferienwohnung in Flachau besticht durch eine optimale Raum-aufteilung. Das großzügige Wohnzimmer, der Gang und das Bad haben eine schöne Aufteilung und sind mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Das Vorzimmer, das Wohn–/Esszimmer und die Küche haben einen Parkettboden. Im Bad haben Sie einen Waschmaschinenanschluss. Aus Ihrer Wohnung haben Sie einen schönen Blick auf die Berglandschaft rund um Flachau. In der Küche ist eine funktionsfähige Einbauküche integriert. Weiter haben Sie einen eigenen Garagenplatz und ein separates Kellerabteil.

Die Gesamtanlage verfügt über 9 Wohneinheiten. Diese werden von Eigentümern, Mietern und privaten Feriengästen bewohnt.
Für Ihr Wohlbefinden nutzen Sie die dazugehörige Terrasse und die zum Haus gehörende angrenzende Grünfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wechslergasse 241, Flachau (5542)
Flachau befindet sich etwa 16 Kilometer südöstlich von St. Johann und 11½ km südwestlich von Radstadt. Der Ort liegt im hinteren Flachauer Tal der Radstädter Tauern auf etwa 950 m. In nur einer Stunde Autofahrt sind Sie mitten in Salzburg, um dort das außergewöhnliche Kulturprogramm genießen zu können.

Die Ferienwohnung liegt zentral im Ort. In nur 8 Minuten sind Sie zu Fuß beim Skilift. Der Skibus hält in der Wintersaison ein paar Schritte vor dem Haus. Mit der Ski Amadè liegt das schneesichere Flachau in einem der größten Skigebiete Österreichs. Flachau und die naheliegenden Gemeinden verfügen über eine hervorragende Infrastruktur, beste medizinische Versorgung und eine Einkaufsqualität höchstem Niveau. Neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken finden Sie traumhaft schöne Restaurants und Cafés, die Ihren Wohn– und Ferienort zum „Urlaub vor der Tür“ werden lassen.
Es ist ein idealer Ausgangsort sowohl für einfache Spaziergänge als auch für Ausflüge ins Hochgebirge.

Für Mobilität sorgen Buslinien, die Sie auch ohne Auto überall hinbringen. Die Busverbindungen bringen Sie in die benachbarten Täler und Orte, dieser großartigen Ferienregion. Zu empfehlen ist die österreichische Bundesbahn, mit der Sie durch das traumhaftschöne Salzburger Land die Gegend und Salzburg erkunden können.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
412000 €
5.911,05 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt. vom notariellen Kaufpreis.
Laufende Kosten
Hausgeld
378.42 €

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Erreichbarkeit: Täglich 9.oo—20.oo Uhr
Mögliche Nach Vereinbarung
Besichtigungstermin-
Zeiten

Telefonnummer: +49 8141 / 395378
Mobil: +49 172 / 8979711

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CPC Immobilien
CPC ImmobilienGewerblicher Anbieter
Krokusstr. 34, 82216 Maisach
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Partnerschaft
Herr Gerhard RockDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ge395y
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