Wohnung zum Kauf 199.000 € 1 Zimmer 36,6 m²<br/>Wohnfläche 5. Stock<br/>Geschoss Friedenau Berlin 10827

Wohnung zum Kauf
199000 €
1Zimmer
36,6 m²Wohnfläche
5. StockGeschoss
Friedenau, Berlin (10827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sophie Engelskircher

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

209,46 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Vermietetes City Appartement, frisch saniert in zentraler Lage mit hervorragender Rendite! Obj. 7766

Die hier angebotene vermietete Immobilie befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Denkmalensembles, Baujahr 1924- 1927, nach Entwurf von Heinz Lassen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 37 m² und wurde vor Ihrer Neuvermietung im Dezember 2023 umfassend saniert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil, sowie ein begrünter Innenhof runden das Angebot ab.
Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und ist unter Einhaltung der ordentlichen Kündigungsfrist frühestens nach 36 Monaten kündbar.
Die Betriebskosten- Vorauszahlung und darin enthaltenen Heizkosten des Mieters betragen 110,- €.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen gegenüber einer parkähnlichen Anlage im Bezirk Tempelhof- Schöneberg, fußläufig nur eine Gehminute vom U- Bahnhof Innsbrucker Platz entfernt.
Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig entfernt.
Der multikulturelle Stadtteil ist bekannt für seine Parks, wie das Tempelhofer Feld auf einem ehemaligen Flughafengelände, den Park am Gleisdreieck und den Natur-Park Südgelände, beides ehemalige Industriestandorte.
An der Potsdamer Straße finden sich eine Vielzahl von Galerien und Restaurants. Auch die Cafés in der Motzstraße erfreuen sich großer Beliebtheit. Als besonderes Ausflugsziel ist das Traditionskaufhaus KaDeWe zu nennen.
Investieren Sie hier in eine beliebte Innenstadtlage- inflationssicher und mit starker Rendite. Fordern Sie noch heute das Exposé an und treten Sie mit Sophie Engelskircher von Mayer & Dau Immobilien in Kontakt!