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allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest

Stadthaus zum Kauf
389959 €1.903,54 €/m²
5Zimmer
204,9 m²Wohnfläche
497 m²Grundstück
Obernheim-Kirchenarnbach, Obernheim-Kirchenarnbach (66919)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus Südwest
Herr Jochen Ambrosch
allkauf haus Südwest
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Preise

Kaufpreis
389959 €
1.903,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Luft-Wasser-Wärmepume in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 60.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Ihr persönliches Refugium in Obernheim-Kirchenarnbach

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in einer ruhigen Wohngegend von Obernheim-Kirchenarnbach! Dieses beeindruckende, projektierte Stadthaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 204,86 m² auf einem Grundstück von 497 m². Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien und alle, die ein geräumiges und komfortables Zuhause suchen.
**Ein maßgeschneidertes Haus**
Das herausragendste Merkmal dieses Stadthauses ist seine Anpassungsfähigkeit an Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Dank unserer breiten Auswahl an individualisierbaren Fertighäusern können Sie den Innenausbau entweder selbst übernehmen oder sich von unseren professionellen Dienstleistern unterstützen lassen. Unsere verschiedenen Servicepakete - "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" - bieten Ihnen maximale Flexibilität und ermöglichen es Ihnen, die Kosten zu reduzieren.
**Energieeffizienz und Komfort vereint**
Dieses Stadthaus entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz. Unsere Niedrigenergiehäuser sind nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage sorgen wir für ein angenehmes Raumklima bei minimalen Energiekosten. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten zudem exzellente Wärmedämmung und Lärmschutz.
**Ausgezeichnete Bauqualität**
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Fertighausbau. Unsere Erfahrung und Expertise fließen in jedes einzelne Projekt ein, was durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt wird. Auch dieses Stadthaus besticht durch höchste Qualität in jedem Detail - von der energieeffizienten Wandkonstruktion bis zur Echtholztreppe und den hochwertigen Fenstern und Türen.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
In unserem eigenen Ausstellungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und anderen Materialien zu wählen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Ob Sie einen modernen oder klassischen Stil bevorzugen - mit unserer Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
**Zuverlässigkeit garantiert**
Bei allkauf profitieren Sie nicht nur von kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung, sondern auch von höchster Sicherheit dank unserer Festpreisgarantie. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist, daher garantieren wir Ihnen feste Preise ohne versteckte Kosten.
**Die Dienstleistungspakete von allkauf**
Unsere drei Dienstleistungspakete bieten Ihnen die gewünschte Flexibilität:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Überlassen Sie den kompletten Innenausbau unseren Experten.
2. **AMBITIONIERTE:** Nehmen Sie einige Arbeiten selbst in die Hand und sparen Sie dabei Kosten.
3. **HEIMWERKER:** Erzielen Sie maximale Kosteneffizienz durch größtmögliche Eigenleistung.
Mit diesen Paketen behalten Sie jederzeit die Kontrolle über Ihr Projekt - ganz nach Ihren Bedürfnissen!
**Maximaler Komfort auf zwei Etagen**
Dieses zweistöckige Stadthaus bietet optimalen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort für Ihre Besucher.
Im Obergeschoss finden Sie vier geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Jedes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Gästezimmer.
**Nachhaltigkeit im Fokus**
Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gefertigt, was nicht nur ein besonders angenehmes Raumklima schafft, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Obernheim-Kirchenarnbach! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern persönlich beraten und erleben Sie unser Ausstellungszentrum hautnah.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen!
[ÜBER ALLKAUF FERTIGHAUS]
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - dafür steht allkauf. Bei der Erfüllung des Traums vom Eigenheim gibt es oft viele Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferfristen nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als vom Anbieter angegeben? Mit einem allkauf Fertighaus sind diese Sorgen unbegründet. Unser Unternehmen bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Du fragst dich, wo das Grundstück ist?
Dann haben wir gute und schlechte Nachrichten für dich!
Das Haus ist auf einem realen Grundstück projektiert, nur sind wir nicht für reine Grundstückssucher als kostenloser Makler tätig.
Für unsere allkauf-Bauherren sind wir gerne da!
Wir kennen sehr viele Bauplätze in dieser wunderschönen Region der Südwestpfalz im Pfälzerwald.
Wir haben über unser Netzwerk eine große Auswahl an Grundstücken von ländlich bis hin zur top Lage. Wir helfen dir bei der Grundstückssuche und geben das Beste, dass du in dein nachhaltiges Niedrigenergiehaus von allkauf kommst.
Natürlich darfst du dich auch allein auf den Weg machen und nach deinem Grundstück suchen. Wir meinen es nur gut mit dir, wenn wir empfehlen, zuerst ein Gespräch mit uns über dein Haus zu führen. So hast du dein Budget von Anfang an im Griff und kein Risiko. Mit uns hast du einen zuverlässigen Partner an deiner Seite, der seit 40 Jahren über 20000 Häuser gebaut hat, vielfach prämiert ist und dich zuverlässig in dein nachhaltiges Niedrigenergiehaus bringt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.903,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
584 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.919 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jochen AmbroschDein Kontakt
Online-ID: 2g4w552
Referenznummer: PS-05-09-2024-City Line 2
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