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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf
600000 €4.000 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
347 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hans-Carsten Poot
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Viel Platz - Einfamilienhaus am Waldrand

Schönes Reihenendhaus mit tollem Sonnengarten

Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Hauswirtschaftsraum
- großer Wohn-Essbereich
- offener Küchenbereich (kann auch abgetrennt werden)
- Gäste-WC
- Terrasse

Obergeschoss:
- Duschbad mit Tageslicht
- Wannenbad
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Gästezimmer
- weitere 1-2 Zimmer
- großer Wintergarten

- Vollkeller mit Waschkeller, Heizungsraum, großer Hobby- oder Partykeller
- eine Etage tiefer befindet sich der vorbereitete Poolbereich

Eine Einzelgarage ist direkt am Haus - weitere Stellplätze befinden sich in der Strasse ebenfalls direkt am Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Lage

Dellbrück, Köln (51069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in TOP-Lage zwischen Köln und Bergisch Gladbach.

Das Haus befindet sich am Waldrand in einer schönen, ruhigen und familienfreundlichen sowie gewachsenen Lage. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Einfamilienhausbebauung aus.

Für Familien ideal geeignet.

In wenigen Minuten sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, Kindergärten, Schulen und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen.

Auch in Sachen Freizeit und Naherholung bietet der Standort ein zahlreiches Angebot:
Der Gierather Wald und der Königsforst sind in der Nähe und bieten einen perfekten Ort zum Spazieren, Joggen und mehr.
Zahlreiches Sportangebot: Fußball, Tennis, Reitsport und vieles mehr.

Hervorragende Anbindung an die Autobahnen.
Gute Verkehrsanbindungen nach Köln und Düsseldorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
600000 €
4.000 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.538 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.007 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Hans-Carsten PootDein Kontakt
Online-ID: 2fn4f5b
Referenznummer: 42540104-104711
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hans-Carsten Poot
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Bewertung: 2,5 von 5 Sternen
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