Reihenendhaus zum Kauf 139.900 € 3 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 144 m²<br/>Grundstück Sandberg - Adelbylund Flensburg 24943

Monat
3Zimmer
57 m²Wohnfläche
144 m²Grundstück

Herr Max Koch

Immobilien Erichsen | Kemter | Koch

Preisreduzierung! Vermietetes Reihenendhaus mit Garten in Innenstadtnähe

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom kleinen Eigenheim mit Garten in Flensburg.

Das hier angebotene teilsanierte Reihenendhaus zeichnet sich v.a. durch seine zentrumsnahe Lage und gute Verkehrsanbindung aus.

Das Objekt wurde im Jahr 1951 in solider Bauweise errichtet.

Insgesamt bietet das Reihenendhaus mit ca. 57 m² Wohnfläche, verteilt auf drei helle und gut geschnittene Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss, viele Möglichkeiten der Nutzung.

Im Keller befindet sich ein Wannenbad.

Zum Haus gehört eine großzügige Terrasse in Süd-Ausrichtung sowie ein kleiner pflegeleichter Garten.

Das Objekt ist aktuell unbefristet vermietet.

Zum Verkauf steht ebenfalls die Hausnummer 6.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie jetzt weitere Informationen bei uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Sandberg - Adelbylund, Flensburg (24943)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier beschriebene Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter und zentraler Wohnlage im Stadtteil Sandberg in Flensburg. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs oder den öffentlichen Nahverkehr. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Osttangente ist eine hervorragende Verkehrsanbindung zu anderen Stadtteilen Flensburgs sowie zur Autobahn gewährleistet.
Hervorzuheben ist ebenfalls die Nähe zum Campus von Uni und Fachhochschule.

Nachfolgend finden Sie einige Entfernungen im Überblick:

. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0,3 km
. Apotheke: ca. 1,1 km
. Kindergarten: ca. 0,2 km
. Grundschule: ca. 0,8 km
. Hafenspitze: ca. 2,7 km
. Glücksburg: ca. 9,9 km
. Innenstadt: ca. 1,2 km
. Bahnhof: ca. 2,1 km
. Dänische Grenze: ca. 16,0 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1951
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

139900 €

2.454,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käuferseite eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von aktuell 19% an Immobilien ERICHSEN | KEMTER | KOCH e. K. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.715 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57%
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käuferseite eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von aktuell 19% an Immobilien ERICHSEN | KEMTER | KOCH e. K. Mit der Verkäuferseite ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Sonstiges:

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer oder Dritte zur Verfügung gestellt haben. Die Firma Immobilien ERICHSEN | KEMTER | KOCH e. K. kann trotz größter Sorgfalt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohn- und Nutzflächenberechnung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Berechnung kontrolliert worden.

Bei Vorliegen mehrerer Kaufzusagen behält sich der Eigentümer des Objekts vor ein Angebot, welches über dem hier angebotenen Kaufpreis liegt, anzunehmen.

Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache bzw. nur in Begleitung des Maklers.

Gerne beraten wir auch Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 20,00 m², modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Erichsen | Kemter | KochGewerblicher Anbieter

Marie-Curie-Ring 31, 24941 Flensburg

Partnerschaft

Herr Max KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8jc5w

Referenznummer: 136005382#4jRaJ